Wohnung 2 Schlafzimmer, 60 m²

Alghero, Sassari (provinz)

Im geschäftigen Herzen des historischen Zentrums, mit Blick auf den charmanten Teatro-Platz, bieten wir zum Verkauf eine entzückende komplett renovierte Wohnung an, die sich im dritten und obersten Stock eines typischen historischen Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand befindet (vor kurzem renoviertes Dach und Fassaden).

Hauptmerkmale:

Design und Layout: Das Anwesen hat eine geschickte Umverteilung der Innenräume durchlaufen. Es öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit einer Kochnische, die darauf ausgelegt ist, den Komfort zu maximieren.

Funktionaler Schlafbereich: Es verfügt über ein Doppelzimmer und ein modernes, fensterbeleuchtetes Badezimmer.

Möbliertes Loft: Ein Mehrwert ist das praktische begehbare Loft, ideal für ein zweites Doppelbett und einen Kleiderschrank, um die Kapazität des Anwesens zu erhöhen.

Einzugsbereit: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Möbel für den Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Schlafsofa im Wohnzimmer.

Technische Details und Leistung:

Energieeffizienz: Klasse F mit einem Gesamtenergieverbrauchsindex von 156,08 kWh/m² Jahr. Die Immobilie ist mit Wärmepumpen für autonome Heizung und Kühlung ausgestattet.

Fläche: Etwa 60 qm gut optimierter Gewerbefläche.

Strategische Lage: Nur wenige Schritte von den Bastionen und den wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Coral Riviera entfernt. Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal als Investition für den touristischen Mietmarkt oder als exklusives Pied-à-Terre in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens.

Eine seltene Gelegenheit, die authentische Atmosphäre von Alghero mit allem modernen Komfort zu erleben.

Wichtige Hinweise:

Dieses Inserat ist nicht vertraglich bindend. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Fläche oder Nebenkosten) überprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass alle vorhandenen Möbel und Geräte, falls vereinbart, kostenlos übertragen werden. Daher beeinflussen sie nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionstüchtigkeit geliefert.

Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchsformulars und Zustimmung zur Datenverarbeitung möglich.

Für Informationen zu diesem Inserat oder dem Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretariate gerne zur Verfügung.

Kontakte:
Alghero Büro (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
San Pantaleo - Olbia Büro (SS): via Zara 30/b Tel. und WhatsApp +39 3357662415

Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.