800.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 212 m²
Arzachena, Sassari (provinz)

Villa in Arzachena
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Cannigione | La Conia | Elegante Villa mit Meerblick und Schwimmbad
In einer privilegierten Panoramalage, umgeben vom Grün der Natur und mit Blick auf das kristallklare Meer Sardiniens, bieten wir eine herrliche Villa mit Swimmingpool in La Conia, Cannigione, nur 230 Meter vom Strand entfernt, zum Verkauf an.
Die Villa ist völlig unabhängig und liegt inmitten eines gepflegten Privatgartens mit zwei überdachten Veranden, die ideal für Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf das Meer sind. Der gemauerte Grillplatz ist perfekt ausgestattet und macht den Außenbereich perfekt für gesellige Momente. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: ein helles Erdgeschoss und ein praktisches und vielseitiges Souterrain.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über zwei Eingänge, einen Fußgänger- und einen Fahrweg, der zu einem gepflegten Garten und einer großen Terrasse mit Meerblick führt. Der Haupteingang führt zu einem Wohnzimmer im traditionellen sardischen Stil, mit maßgefertigten Möbeln und großen Fenstern, die den Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verbinden.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder und bietet komfortable Räume für die Familie und die Möglichkeit, Gäste in absoluter Privatsphäre unterzubringen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Essbereich und zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eigenem Zugang vom Garten aus. Auf dieser Ebene, die über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich auch ein herrlicher Entspannungsbereich mit einem Whirlpool, der perfekt für Momente des Wohlbefindens ist, sowie eine geräumige Waschküche.
Die Villa stellt eine ideale Gelegenheit sowohl als Haupt- oder Sommerwohnsitz als auch als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer strategischen Lage: nur 5 Minuten vom Zentrum von Cannigione und mit den Stränden in Gehweite.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Geräumiges Wohnzimmer
· Kochnische
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Einzelzimmer
· Badezimmer
Souterrain
· Zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
· Wellness-Bereich
· Waschküche
Ausstattung
· Warm-/Kalt-Wärmepumpen
· Kamin
· Wasserreserve 1000 l
· Privater Garten
· Außendusche
· Schwimmbad
· 2 bis 3 unüberdachte interne Parkplätze

Warum kaufen?
#1 Ideale Lage in Cannigione mit Blick aufs Meer
#2 Nur einen Katzensprung vom Meer entfernt
#3 Hervorragende Verarbeitung
#4 Große Innen- und Außenflächen
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#6 Eine 35-minütige Fahrt vom Hafen und dem Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    212 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Referenz
    ARV-20-24 | Cannigione

Entfernung von:

  • Flughäfen

    25.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    110.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    194.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Öffentlicher Verkehr

    6.3 km - Bahnhof - Surrau

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    223.6 km
  • Krankenhaus
    11.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
  • Küste
    120 m
  • Skigebiet
    122.6 km

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  • Geschäften

    750 m - Supermarkt

    870 m - Fischgeschäft

    1.5 km - Mini-Markt

    4.1 km - Einkaufszentrum

  • Essen gehen

    480 m - Restaurant - La Vecchia Lampara

    790 m - Bar - Cutter Bistro

    1.5 km - Café - LA CALETTA

    4.0 km - Fast-Food-Restaurant - Bar Baja

  • Sportliche Aktivitäten

    420 m - Fitnessstudio

    580 m - Sportzentrum

    6.0 km - Golfklub - Pitch & Putt Capo d'Orso

    38.9 km - Reitzentrum

  • Schulen

    7.8 km - Schule - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"

    63.8 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    85.1 km - Universität - Conservatorio di musica "L. Canepa"

  • Apotheke
    1.5 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    8.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Arzachena

  • Höhe
    85 m ü.d.M.
  • Fläche
    230.85 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    13337

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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