Villa 4 Schlafzimmer, 278 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

Costa Smeralda™ | Baja Sardinia | Repräsentative Villa mit Panoramablick auf das Meer und großem Privatpark
In strategischer Lage, in der Nähe der Dienstleistungen des Zentrums von Baja Sardinia und nicht weit vom Strand entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit Meerblick zum Verkauf an, eingebettet in einen privaten Park von ca. 1.000 qm.
Der große Garten garantiert ein Maximum an Privatsphäre und bietet die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen, ein Mehrwert für eine prestigeträchtige Immobilie in einer der renommiertesten Lagen der Costa Smeralda™.
Die Villa ist teilweise mit Stein verkleidet und zeichnet sich durch edle Holzoberflächen aus, die sich in den Böden, Balken und Möbeln wiederfinden und den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Sie ist renovierungsbedürftig, was die großzügigen, auf zwei Ebenen verteilten Innenräume aufwerten wird.
Im Obergeschoss dominiert der Panoramablick die Wohnräume: eine große Veranda mit Wacholdereinlagen öffnet sich zum Wohnzimmer, von dem aus man einen herrlichen Blick aufs Meer genießen kann. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Im Souterrain befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder eine zweite Wohneinheit.
Vier Privatparkplätze und Annehmlichkeiten wie eine Waschküche, ein Grillplatz und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Lage ist ideal: weniger als zehn Gehminuten vom Strand mit Restaurants, ein kurzer Spaziergang vom Zentrum mit Geschäften, Eisdielen, Bars und Märkten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Tennisplatz, ideal für Sportbegeisterte.

Im Detail:
Erster Stock
· Große Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Esszimmer
· Separate Küche
· Zwei Doppelschlafzimmer
· Zweibettzimmer
· Zwei Bäder (eines davon mit Badewanne, kürzlich renoviert)
Erdgeschoss
· Wohnzimmer
· Kochnische
· Doppelschlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Heizkörper in allen Räumen
· Klimaanlage
· Kamin
· Waschküche
· Großer Abstellraum
· Privater Garten
· Grillplatz
· Außendusche
· Trinkwasserbrunnen
· Zwei Wasserreserven
· Vier Parkplätze (zwei vorne/zwei hinten)

Warum kaufen?
#1 Exklusive und private Lage
#2 Bezaubernder Meerblick
#3 Ein paar Schritte vom Meer und allen Dienstleistungen entfernt
#4 Ideal als repräsentative Villa an der Costa Smeralda™
#5 Eine 30-minütige Fahrt vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.