1.300.000 €
Villa 9 Schlafzimmer, 450 m² Arzachena, Sassari (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Eingebettet in 4,4 Hektar mediterraner Natur nur wenige Minuten vom Zentrum von Palau und den bekanntesten Stränden der Costa Smeralda entfernt, vereint diese einzigartige Immobilie absolute Privatsphäre, modernen Komfort und starkes Investitionspotenzial. Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit insgesamt 440 m², darunter das Haupthaus mit 280 m² verteilt auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen, hellen und geräumigen Räumen, die sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Erweiterung der Gastgewerbeoptionen perfekt geeignet sind. Es gibt 9 Gästezimmer, darunter 7 Doppel- und Dreifachzimmer mit eigenen Bädern und Außenveranden, sowie 2 unabhängige Einheiten, ideal für Gäste, die Natur, Privatsphäre und Komfort suchen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 100 m² großen Gewerbefläche mit einer Holle und großen Fenstern, eine voll ausgestattete professionelle Küche mit 40 m², Gäste-Bäder und einen 40 m² großen Lagerraum, allesamt mit separatem Zugang, geeignet für externe Kunden. Ein wunderschöner privater Pool, umgeben von Grün und der friedlichen mediterranen Landschaft, macht das Anwesen perfekt für Entspannung, private Veranstaltungen oder Gastgewerbeaktivitäten. Das Anwesen ist als ländlicher Tourismus eingestuft und wurde vor 2019 genehmigt; die Mindestanforderung von 25 Hektar gilt nur für neu gebaute ländliche Hotels und betrifft keine bereits genehmigten Aktivitäten. Das Anwesen entspricht den aktuellen Vorschriften der Gemeinde Arzachena, Sardinien, und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Aktivität mit Erweiterungspotenzial zu übernehmen, z. B. das Hinzufügen zusätzlicher Bungalows, was es sowohl für diejenigen, die einen privaten Rückzugsort suchen, als auch für diejenigen, die ein charmantes Gastgewerbeunternehmen entwickeln möchten, ideal macht.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 12
- Land
- 4,4 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Villa with Pool and Land – Arzachena, Costa Smeralda
Entfernung von:
- Flughäfen
28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
107.0 km - Alghero AHO - Fertilia
194.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- Autobahnausfahrt
- 226.7 km
- Krankenhaus
- 9.0 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
- Küste
- 2.8 km
- Skigebiet
- 124.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
4.1 km - Supermarkt - EuroSpin
4.2 km - Mini-Markt - Supermercato Capo d'orso
4.6 km - Gemüseladen
4.7 km - Kaufhaus
- Essen gehen
2.5 km - Restaurant - Lu Branu
4.4 km - Pub - Bar Palau
4.6 km - Café - Vino&Blanco
4.6 km - Eisdiele - Gelateria dell'Angolo
- Sportliche Aktivitäten
3.6 km - Sportzentrum - Multisport
4.8 km - Golfklub - Pitch & Putt Capo d'Orso
5.2 km - Fitnessstudio - Centro Benessere
42.4 km - Reitzentrum
- Schulen
4.5 km - Schule - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
67.6 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico
82.2 km - Universität - Conservatorio di musica "L. Canepa"
- Apotheke
- 4.3 km - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 4.7 km - Tierarztpraxis
Informationen über Arzachena
- Höhe
- 85 m ü.d.M.
- Fläche
- 230.85 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 13337
Anbieter kontaktieren
Lazzaro
via scalia, Arzachena, Sassari
3925287747
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