Villa 2 Schlafzimmer, 146 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

In Porto Cervo, im Ortsteil Liscia di Vacca, auf einem hübschen Hügel mit Blick auf den Ferienort Orto dei Limoni und nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, steht dieses Anwesen inmitten der grünen mediterranen Macchia. Die Atmosphäre wird durch die intensiven, für Sardinien typischen Düfte geprägt, die von den einheimischen Pflanzen ausgehen, wie z.B. dem Helichrysum, der einen intensiven, balsamischen Duft in der Luft verbreitet, der sofort an den sardischen Sommer erinnert, der Myrte mit ihren duftenden Blättern und den dunklen Beeren, aus denen der berühmte Likör hergestellt wird, der Zistrose mit ihren weißen oder rosafarbenen Blüten und ihrem süßlich-harzigen Aroma, und dann dem Arbutus, dem Mastixbaum und dem Wacholder.

Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem Nebengebäude. Die Villa befindet sich hauptsächlich auf einer Ebene, wo sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche befindet, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen und komfortablen Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, sowie einem dritten Gästebad. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zu einer großen überdachten Veranda, die einen Essbereich im Freien und einen gemütlichen Wohnbereich im Freien beherbergt, von dem aus man einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen, das Meer und die Inseln La Maddalena und Caprera hat. Die Veranda schließt sich harmonisch an den Poolbereich an, der von einem komfortablen Entspannungsbereich und einer großen Sonnenterrasse mit Liegestühlen umgeben ist.

Im Souterrain, das über einen eigenen Zugang verfügt, befindet sich ein großer Raum, der als Taverne, Schlafzimmer, Entspannungsbereich mit Kochnische, Multifunktionsbereich mit Spielzimmer, Fitnessraum und großem Keller mit drei Bädern genutzt wird. Ein Hohlraum verläuft entlang des gesamten Umfangs der Villa und bietet Schutz vor Feuchtigkeit.

Im Außenbereich, nur wenige Meter von der Villa entfernt, befindet sich ein weiteres Gebäude, das als Waschküche genutzt wird und mit einem Badezimmer und einer überdachten Veranda mit Jacuzzi ausgestattet ist.

Drei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen, mit der Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen. Ein Teil des umliegenden Grundstücks ist mit Zierpflanzen, wie Bougainvillea in verschiedenen Farben, und Rasen bepflanzt.

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, genießt eine herrliche Aussicht und wird mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände möbliert verkauft. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor. Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung mit zwei Heizkesseln, Gas für die Küche, Wärmepumpen in allen Räumen, vier Wassertanks, zwei Brunnen und eine Bewässerungsanlage.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und Charme im Herzen der Costa Smeralda suchen. nn nn nn