Villa 7 Schlafzimmer, 450 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

Nur etwa 150 Meter Luftlinie vom Meer entfernt befindet sich diese Villa in einer außergewöhnlichen Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Baja Sardinia.
Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 1.625 m² in einer Zone, in der heute keine neuen Wohnhäuser mehr gebaut werden dürfen – eine besonders seltene Gelegenheit an der Costa Smeralda.
Die Villa bietet etwa 300 m² Wohnfläche und verfügt über ein großes Potenzial, in eine elegante Residenz von höchstem Niveau verwandelt zu werden. Besonders hervorzuheben ist die freie Ausrichtung zum Meer: Vor der Villa befinden sich keine weiteren Häuser, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Der Strand, das Zentrum von Baja Sardinia, Restaurants, Geschäfte und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen Pool sowie großzügige Außenbereiche zu realisieren.
Die Villa wird im derzeitigen Zustand verkauft. Auf Wunsch kann eine umfassende Renovierung der Immobilie durchgeführt werden; die hierfür geschätzten Kosten belaufen sich auf etwa 500.000 € zusätzlich und würden die Villa in eine moderne Luxusresidenz verwandeln.
Aus Gründen der Privatsphäre werden keine aktuellen Fotos der Immobilie veröffentlicht. Das gezeigte Bild stellt daher eine architektonische Visualisierung dar, die eine mögliche Renovierung und das große Potenzial der Villa veranschaulicht.
Dank der nicht mehr bebaubaren Zone und der seltenen Lage bietet diese Immobilie zudem ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial sowie die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Traumvilla in Meeresnähe zu realisieren.