Villa 3 Schlafzimmer, 170 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

In einer exklusiven Wohngegend in der Ortschaft Cannigione, nur wenige Schritte vom schönen Strand von La Conia entfernt, bieten wir ein Haus mit Meerblick zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die große Wohnräume, nutzbare Außenbereiche und maximale Privatsphäre wünschen.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: das Hochparterre und der erste Stock bilden den Hauptteil des Hauses, während im Souterrain eine unabhängige und verbundene Zwei-Zimmer-Wohnung untergebracht ist. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und eine harmonische Raumaufteilung bietet, ideal auch für den Empfang von Freunden und Familie.
Beide Hauptebenen haben Zugang zu einem privaten Garten auf drei Seiten, der teilweise begrünt und teilweise gefliest ist und mit überdachten und nicht überdachten Bereichen, Rasen, Kletterpflanzen und Hecken angelegt ist, die für Privatsphäre sorgen.
Der Haupteingang führt in ein helles Wohnzimmer mit Meerblick, offener Küche und überdachter Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank, und ein zweites mit komplettem Bad.
Das Souterrain, gut ausgestattet und natürlich belüftet, beherbergt ein Wohnzimmer mit einer maßgeschneiderten Küche, ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und einen Abstellraum, ideal für die Lagerung von Garten oder Strand Ausrüstung. Diese funktionelle und komfortable Ebene hat einen direkten Zugang zum Garten.
Der Außenbereich wird durch ein privates Sonnendeck vervollständigt, in dem ein privater Jacuzzi eine exklusive Wellness-Ecke inmitten der natürlichen Landschaft der Küste bietet.
Cannigione ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Costa Smeralda™, berühmt für seinen Yachthafen, seine kristallklaren Strände und seine ganzjährigen Dienstleistungen. Das Stadtzentrum ist in nur 5 Minuten zu erreichen, während die Nähe zu Arzachena, ca. 10 Minuten mit dem Auto, Zugang zu allen wichtigen Verwaltungs- und Handelseinrichtungen bietet.


Im Detail:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Helles Wohnzimmer mit Kochnische und Meerblick
Veranda mit Meerblick und Außenküche


Erster Stock:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank
Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Terrasse mit Meerblick
Badezimmer mit Dusche


Souterrain derzeit genutzt als:
Großes Wohnzimmer mit Einbauküche
Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer
Praktischer Abstellraum


Ausstattung:
Komplett mit Innen- und Außenmöblierung
Klimatisierung
Gepflegter privater Garten auf drei Seiten
Sonnenterrasse mit Jacuzzi
Außenküche
Private Außendusche
Videoüberwachungssystem
Bewässerungsanlage
Innen-Parkplatz


Warum kaufen?
#1 Exklusiver und reservierter Kontext
#2 Große bewohnbare Innen- und Außenräume
#3 Meerblick
#4 2 Gehminuten vom Strand entfernt
#5 Minuten vom Zentrum von Cannigione entfernt
#6 Eine 30-minütige Fahrt vom Hafen und dem Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.