Villa 4 Schlafzimmer, 180 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

In Arzachena, in der Ortschaft Monte Moro und nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden der Costa Smeralda™ entfernt, bieten wir eine exklusive Neubauvilla zum Verkauf an.
In erhöhter und privater Lage eingebettet, wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie den kontinuierlichen Dialog zwischen Architektur und Landschaft unterstreicht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Natur schafft.
Große Fensteröffnungen rahmen die mediterrane Macchia ein und lassen viel natürliches Licht in die Räume, wodurch harmonische Innenbereiche entstehen, die fließend mit dem Außenbereich verbunden sind. Überdachte Veranden öffnen sich zum Garten, der das Anwesen auf allen vier Seiten umgibt, sowie zum Swimmingpool.
Die Innenräume, vollständig auf einer Ebene angelegt, bieten großzügige und optimal aufgeteilte Flächen. Der weitläufige Open-Space-Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein Raum, der für das tägliche Leben und den Empfang von Gästen konzipiert wurde.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad (en suite), während zwei weitere Badezimmer den übrigen Schlafzimmern und dem Wohnbereich dienen. Alle Bäder sind in modernem und minimalistischem Stil mit Harzoberflächen ausgeführt und gewährleisten Funktionalität sowie Komfort.
Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und technische Ausstattung gelegt. Marmoroberflächen werten die Innenräume auf, während moderne Anlagen – darunter Photovoltaik, Solarthermie und ein doppeltes Heizsystem (Fußbodenheizung sowie kanalisiertes Warm-/Kaltluftsystem) – hohen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Das Anwesen verfügt zudem über drei Brunnen, ein bedeutender Mehrwert für die Pflege des Gartens und des Olivenhains, sowie überdachte Stellplätze aus Kastanienholz, die Ästhetik und Funktionalität der Außenbereiche abrunden.
Die strategische Lage ermöglicht es, Porto Cervo, Cala di Volpe, Capriccioli, Romazzino und La Celvia in etwa 10 Minuten zu erreichen – eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den exklusivsten Destinationen der Costa Smeralda™.
Aufteilung:
• Überdachte Veranden
• Großzügiger Open-Space-Wohnbereich
• Offene Küche
• Vier Schlafzimmer, davon zwei mit en-suite Bad
• Zwei weitere Badezimmer
Ausstattung:
• Photovoltaikanlage
• Solarthermie für Warmwasser
• Doppeltes Heizsystem
• 25.000-Liter-Wasserreserve
• Beheizter Swimmingpool
• Privater Garten
• Olivenhain mit 250 Bäumen
• Drei Brunnen
• Überdachte Stellplätze aus Kastanienholz
Warum kaufen?
#1 Exklusive und private Lage
#2 Neubau
#3 Hochwertige Materialien
#4 Ideal als Privatresidenz oder prestigeträchtige Investition
#5 10 Minuten von Porto Cervo und der Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.