Villa 6 Schlafzimmer, 450 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

Im Herzen von Baja Sardinia, in einer der faszinierendsten und exklusivsten Lagen der Costa Smeralda™, bieten wir eine wunderschöne Einfamilienvilla mit privatem Garten und direktem Zugang zum herrlichen Strand von Cala Bitta zum Verkauf an, der nur 100 Meter vom Grundstück entfernt ist.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven und prestigeträchtigen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz, umgeben von Grün und absoluter Ruhe. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und das Privileg suchen, jeden Tag das Meer zu genießen, nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.
Umgeben von einem großen, gepflegten Garten auf vier Seiten verfügt die Villa über einen doppelten Eingang, eine Zufahrt und eine Garage. Die überdachten, großzügigen und gut ausgestatteten Veranden bieten angenehme Rückzugsorte mit Blick ins Grüne, während eine dritte, abgeschiedenere Veranda einen Grillbereich und eine voll ausgestattete Außenküche beherbergt: ideal für Mittag- und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet bequem Platz für bis zu zwölf Personen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Doppelzimmer, zwei Zweibettzimmer und zwei Badezimmer. Das Souterrain mit separatem Eingang beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer, wodurch sich die Villa auch perfekt für mehrere Familien oder zur Unterbringung von Freunden mit maximalem Komfort eignet.
Ein weiteres Plus der Immobilie ist die große Sonnenterrasse mit Meerblick, die über eine Außentreppe erreichbar ist und von der aus man einen bezaubernden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer der Costa Smeralda™ genießen kann.
Durch ein bequemes privates Tor gelangt man direkt auf den Weg, der zum Strand und zum Yachthafen führt, der in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar ist: ein seltenes Privileg, das es Ihnen ermöglicht, das Meer zu jeder Tageszeit in vollen Zügen zu genießen, von morgendlichen Spaziergängen am Strand bis hin zu Bootsausflügen.
Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante und funktionale Residenz in einer der ikonischsten Gegenden des Mittelmeers suchen, perfekt als Privatwohnsitz oder als hochkarätige Immobilieninvestition.

Kurz gesagt:
Erdgeschoss
• Doppelte überdachte Veranda
• Überdachte Veranda mit Grillbereich
• Großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• Separate Küche
• Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Zweites Doppelzimmer
• Zwei Zweibettzimmer
• Badezimmer

Souterrain
• Doppelzimmer
• Zweibettzimmer
• Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne
• Waschküche
• Schrankraum

Ausstattung:
• Privater Park mit direktem Zugang zum Strand
• Komplett möbliert
• Klimaanlage
• Außenküche mit Grillbereich
• Sonnenterrasse mit Meerblick
• Garage
• Gemeinschaftspool und Spielplätze

Warum kaufen?
#1 Direkter Zugang zum Strand (nur 100 Meter entfernt) und zum Yachthafen
#2 Großzügige Innen- und Außenbereiche
#3 Unabhängige Lösung
#4 Hervorragender Zustand
#5 10 Minuten von Porto Cervo entfernt
#6 30 Minuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.