Villa 5 Schlafzimmer, 240 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

VILLA MIT POOL LANDSCHAFT ARZACHENA

Nur wenige Minuten von den Dienstleistungen von Arzachena und nur 15 Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda und Porto Cervo, wunderschönes Anwesen von ca. 10.000 qm (gepflanzt einen Olivenhain mit mehr als hundert Pflanzen, ein Zitrusbaum, Obstbäume und eine üppige mediterrane Macchia mit jahrhundertealten Oliven) mit einer schönen Villa mit Pool, die vor kurzem gebaut und mit großer Aufmerksamkeit, Sauberkeit und Ordnung gehalten wurde. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Gäste und vor allem für große Familien, die es in jeder Jahreszeit leben oder einen ruhigen Urlaub in der Natur genießen möchten. Die Villa besteht im Obergeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche, drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und eines mit Zusatzbett, ein zweites Badezimmer; auf der unteren Etage gibt es ein Wohnzimmer mit einem großen Kamin, eine große gemauerte Küche, ein Waschraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Von der Waschküche aus gelangt man in einen Zwischenraum, der zwei Seiten des Hauses umgibt und als Vorratsraum und technischer Raum für die Photovoltaikanlagen genutzt wird. Dieser Raum erhält Licht und Luft durch zwei motorisierte Oberlichter mit Wind- und Regensensor. Auf beiden Ebenen befinden sich zwei große Veranden, die untere mit einem Holzofen und einem großen Grill. Eine der Stärken dieser Immobilie ist der private Außenbereich mit einem großen bepflanzten Garten, der von einer automatischen 9-Zonen-Bewässerungsanlage bedient wird.
In technischer Hinsicht wurde das Haus kürzlich einer wichtigen energetischen Sanierung unterzogen, dank der es derzeit über eine doppelte Photovoltaikanlage mit Speichersystem verfügt, eine thermische Solaranlage, die 1000 Liter heißes Trinkwasser gewährleistet, eine Wärmepumpe, die mit den in jedem Raum vorhandenen Gebläsekonvektoren verbunden ist, die im Sommer für Kühlung und im Winter für Heizung sorgen. Auf dem Parkplatz wurde eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge installiert.
Aus der Sicht des Wassers dient das Haus von 3 artesischen Brunnen, die ein System von Tanks für insgesamt 38.000 Liter versorgen.
Das Anwesen ist leicht zugänglich durch zwei motorisierte Tore und befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden der Costa Smeralda (ca. 20 Minuten mit dem Auto), archäologischen Stätten, Dienstleistungen und lokalen Weingütern. Es ist auch nur 10 Autominuten vom Zentrum von Arzachena entfernt. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind 28 km entfernt. Die Gäste können auch den Weg der Giganten besuchen, einen natürlichen und archäologischen Park nur 3,5 km entfernt. Golfliebhaber werden den malerischen 18-Loch Pevero Golf Club zu schätzen wissen, nur 20 Minuten (22 km) mit dem Auto von der Villa entfernt.
Es stehen 4 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.