Villa 3 Schlafzimmer, 181 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

Im exklusiven Rahmen von Cannigione, im Herzen des exklusivsten Teils von Gallura, bieten wir zum Verkauf eine herrliche freistehende Villa mit 2500 qm Park, eingebettet in die Ruhe des mediterranen Buschlandes und mit Blick auf eine der eindrucksvollsten Panoramen der Costa Smeralda. Das Anwesen bietet einen spektakulären 180-Grad-Meerblick über den Golf bis zum Horizont, der zu jeder Tageszeit einzigartige Szenarien bietet. Nur 900 Meter vom Strand entfernt gelegen, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die in einer Oase der Privatsphäre und Entspannung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und dem Meer zu verzichten.

Die Villa erstreckt sich über zwei perfekt verteilte Ebenen, die von hellen, eleganten und funktionalen Räumen geprägt sind. Im Hauptgeschoss wird man von einem großen Wohnbereich mit offener Küche empfangen, einem luftigen und raffinierten Raum, der dank der großen Öffnungen ständig mit der Außenwelt und den Panoramaterrassen mit Meerblick in Verbindung steht. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Meerblick und direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Badezimmer.

Eine interne Treppe führt in das untere Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen und dem Panorama-Pool befinden. Diese Ebene wurde entworfen, um Komfort, Privatsphäre und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich zu gewährleisten.

Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Anwesens. Die großen Panoramaterrassen ermöglichen es, die Villa das ganze Jahr über voll zu genießen und schaffen perfekte Umgebungen für gesellige Momente und Entspannung. Der gepflegte mediterrane Garten umrahmt das Anwesen mit typischen sardischen Pflanzen, während der Grillplatz und der herrliche private Pool einen absolut erstklassigen Rahmen vervollständigen.

Das Anwesen wurde kürzlich einer wichtigen Sanierung und Modernisierung unterzogen, die den qualitativen Standard und den Wohnkomfort weiter verbessert hat. Der Garten und die Bewässerungsanlage wurden vollständig restauriert, ein neues Außenbeleuchtungssystem wurde installiert und die Steinverkleidungen wurden erneuert. Die Villa wurde komplett gestrichen und isoliert, während die Innenräume einem eleganten Bleichprozess unterzogen wurden, der den Räumen eine noch hellere und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Die Motoren des Pools wurden ebenfalls durch neue Anlagen ersetzt, das elektrische Panel wurde erneuert und den geltenden Normen angepasst, der Bodenbelag im Bereich der Parkplätze wurde erneuert und die Tore des Anwesens wurden ausgetauscht.

Die Villa wird komplett möbliert angeboten und verfügt über Klimaanlage, Kamin, Überwachungssystem, Alarmanlagenanschluss, elektrisches Tor, privaten Brunnen und zwei überdachte Parkplätze.

Cannigione ist heute einer der gefragtesten Orte im Norden Sardiniens dank seines Yachthafens, der kristallklaren Strände und der strategischen Lage, die es ermöglicht, leicht nach Baja Sardinia, Porto Cervo und dem Maddalena-Archipel zu gelangen. Ein exklusives Anwesen, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition in Sardinien.