Villa 4 Schlafzimmer, 140 m²

Baja Sardinia, Sassari (provinz)

EXKLUSIVE VILLEN IN CALA DEI GINEPRI – EMERALDKÜSTE
Essenza Smeralda
Exklusive Villen nur wenige Schritte vom Meer mit Blick auf


An der renommiertesten Küste für die herrlichen Sonnenuntergänge, in der Gegend von EA BIANCA, nur 9 km von Porto Cervo und 400 Meter von den kristallklaren Gewässern des wunderschönen rosa Sandstrandes von Cala dei Ginepri, entsteht eine exklusive Kollektion von Doppelhaushälften, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des raffiniertesten Sardiniens. 

Der Kontext ist ein Park, der auf einem von mediterranem Buschland bedeckten Felsvorsprung liegt und auf die Maddalena-Inseln blickt. Von hier aus ist der Strand auch zu Fuß in wenigen Minuten über einen privaten Weg erreichbar.

Diese eleganten Residenzen wurden im typischen sardischen Baustil realisiert und bestechen durch den zeitlosen Charme des freiliegenden Granits, hochwertiger Materialien, harmonischer mediterraner Architektur und Räume, die für ein natürliches und entspanntes Luxusleben konzipiert sind.

Jede Villa bietet etwa 150 qm an Bruttofläche, verteilt auf 6,5 helle und einladende Räume, ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und Authentizität wünschen. 
Die Quadratmeterzahl und die Anordnung der Räume sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss identisch: WOHNZIMMER + ESSZIMMER, OFFENE KÜCHE, ZWEI SCHLAFZIMMER, 1 BAD MIT DUCHE   
Mit separaten internen und externen Zugängen.          
Der überdachte Stellplatz vervollständigt ein perfektes Anwesen, sowohl als exklusive Residenz als auch als Prestige-Investition im Herzen der Costa Smeralda.              

MERKMALE : 
Erdgeschoss und Untergeschoss:                   Bruttofläche ca. 150 qm
Portikus-Terrasse mit Grill ausgestattet:                   ca. 25 qm
Garten:                                                             ca. 300/400 qm
Waschküche
Stellplatz 
Heizung / Klimaanlage: Gas

Der private Garten wird zu einer persönlichen Oase, in der man unvergessliche Momente zwischen mediterranen Düften, goldenen Sonnenuntergängen und Sommerabenden unter den Sternen verbringen kann, mit der Möglichkeit, einen herrlichen privaten Pool zu realisieren.

Ein Ort, an dem das Meer auf Eleganz trifft und jeder Tag nach Urlaub schmeckt.
Willkommen in Cala dei Ginepri.
Cala dei Ginepri:
- 9 km von Porto Cervo
- 4 km von Baja Sardinia
- 7 km von Cannigione
- 28 km von Porto Rotondo
- 29 km von Olbia

STANDORT & LEBENSTIL
Cala dei Ginepri | Ea Bianca – Arzachena
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Nur wenige Minuten von der exklusivsten Costa Smeralda entfernt.
Cala dei Ginepri, auch bekannt als Ea Bianca, befindet sich im Gebiet von Arzachena, entlang der Küste, die nach Baja Sardinia führt.
Es ist eine besonders interessante Lage für alle, die Sardinien in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne den Anschluss zu den berühmtesten Orten der Costa Smeralda zu verlieren.
Die kleinen Buchten von Cala dei Ginepri sind von mediterranem Buschland umgeben und zeichnen sich durch Felsformationen, Sand und flaches Wasser aus. Die Lage mit Blick auf den Golf von Arzachena bietet eine authentische mediterrane Landschaft und eine Dimension der Ruhe und Privatsphäre.

DER SARDINISCHE LEBENSTIL
Von hier aus können Sie in wenigen Minuten Tage am Meer, Outdoor-Aktivitäten, Segeln, Golfen, Essen und Einkaufen abwechseln und die wichtigsten Orte der Costa Smeralda leicht erreichen.
Baja Sardinia – ca. 3 km
Einer der lebhaftesten Orte an der Küste, mit einem Platz, Restaurants, Boutiquen, Dienstleistungen und Zugang zum Meer.
Porto Cervo – ca. 7 km
Das internationale Herz der Costa Smeralda, mit der Marina, dem Yachtclub, Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften Sommerleben.
Cannigione – wenige Autominuten
Ein authentisches Dorf im Golf von Arzachena, ideal für den täglichen Bedarf, die Schifffahrt, Restaurants am Meer und Ausflüge zum Archipel der Maddalena.
Golfo del Pevero & Costa Smeralda
Die berühmten Strände von Piccolo und Grande Pevero, zusammen mit den anderen Buchten der Costa Smeralda, sind leicht mit dem Auto erreichbar. Der Grande Pevero beherbergt auch den berühmten Golfplatz, der in die mediterrane Landschaft eingebettet ist.

VERBINDUNGEN
Flughafen Olbia Costa Smeralda – ca. 33 km
Hafen von Olbia – ca. 33 km
Baja Sardinia – ca. 3 km
Porto Cervo – ca. 7 km

Die Lage ermöglicht es, die Immobilie schnell vom Flughafen oder Hafen von Olbia zu erreichen und gleichzeitig das Leben in den wichtigsten Erlebnissen der Costa Smeralda zu genießen, ohne auf die Ruhe einer in Grün eingebetteten Wohngegend zu verzichten.

EIN ORT ZUM LEBEN, NICHT NUR ZUM URLAUB
Cala dei Ginepri interpretiert Sardinien elegant und diskret.
Eine Sardinien aus Meer, Natur, Granit, mediterranen Düften und Licht, aber auch aus Segeln, Gastronomie, Sport und internationalen Beziehungen.

Ein idealer Ort für alle, die ein zweites Zuhause suchen, das sie in der Sommersaison leben können, aber auch für alle, die eine Immobilieninvestition in einer der bekanntesten Regionen Nordost-Sardiniens suchen, mit der Möglichkeit der persönlichen Nutzung und der Wertsteigerung durch die touristische Vermietung, die je nach Immobilie und deren Positionierung zu prüfen ist.

Cala dei Ginepri ist nicht nur ein Reiseziel.
Es ist eine Art, die Costa Smeralda zu leben.