Villa 4 Schlafzimmer, 430 m²

Berchidda, Sassari (provinz)

In hügeliger Lage mit freiem Blick auf den Monte Limbara bieten wir eine freistehende Villa inmitten der Natur an, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und großzügige Räumlichkeiten suchen. Das Haus ist auf allen Seiten von einem privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine angenehme natürliche Umgebung garantiert.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem hellen und gemütlichen Raum, der durch Wände in warmen Farbtönen und den Blick auf die umliegende Grünfläche aufgewertet wird. Vom Esszimmer gelangt man in die separate, funktionale Wohnküche, deren Fenster den ganzen Tag über für Tageslicht sorgt.
Über wenige Stufen gelangt man in den gut abgetrennten Schlafbereich, der aus drei geräumigen und hellen Doppelzimmern sowie einem vierten, vielseitig nutzbaren kleinen Zimmer besteht. Einige Zimmer verfügen über Fenstertüren mit direktem Zugang ins Freie oder auf den Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf die Landschaft genießt. Es gibt zwei Badezimmer: ein größeres mit Badewanne und Fenster sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Vom Flur gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein großer Keller befindet, der in mehrere Bereiche unterteilt ist. Diese Räume lassen sich leicht anpassen und eignen sich ideal für die Einrichtung eines Partyraums, eines zweiten Wohnbereichs, einer Küche, eines Fitnessraums oder eines Entspannungsbereichs. Vervollständigt wird diese Etage durch eine Waschküche, einen Abstellraum und eine Garage, die als praktischer Stellplatz genutzt werden kann.
Im Außenbereich ist der Garten großzügig und gut angelegt, umgibt das Anwesen auf allen Seiten und bietet verschiedene Bereiche, in denen man in absoluter Ruhe leben kann. Die Größe und Aufteilung des Grundstücks ermöglichen es zudem, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten, mit der Möglichkeit, einen Weinberg wieder anzulegen und die Umgebung weiter aufzuwerten.
Das Haus liegt etwa 1 km vom Zentrum und den Annehmlichkeiten entfernt, sodass man in Ruhe leben kann, ohne isoliert zu sein. Das Meer, der Hafen und der Flughafen sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für alle, die Platz, Unabhängigkeit und Kontakt zur Natur suchen.

So zusammengesetzt:
Erdgeschoss
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Wohnküche
• Drei Doppelzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Badezimmer mit Dusche

Keller
• Küche
• Waschküche
• Abstellraum
• Garage

Ausstattung:
• Kamin
• Ofen
• Waschküche
• Abstellraum
• Sicherheitstür
• Elektrisches Tor
• Privater Garten
• Wasserreserve
• Garten von 1500 m²

Warum kaufen?
#1 Villa in grüner Umgebung mit privatem Garten
#2 Großzügige und gut aufteilte Innenräume
#3 Keller mit Gestaltungsmöglichkeiten
#3 Möglichkeit zur Wiederherstellung eines Weinbergs
#4 In der Nähe des Ortszentrums und 30 Minuten von Olbia entfernt
#5 Ideal als Erstwohnsitz oder als Kapitalanlage

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