Villa 3 Schlafzimmer, 198 m²

Budoni, Sassari (provinz)

Budoni | Malamurì | Freistehende Villa mit Meerblick und Grundstück

In ruhiger Lage inmitten der grünen Landschaft der Gallura, in der Ortschaft Malamurì, Budoni, bieten wir eine freistehende Villa mit einem herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Budoni zum Verkauf an. Diese Immobilie garantiert maximale Privatsphäre und viel Platz im Freien, ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.

Die Villa befindet sich auf einem 1000 qm großen Grundstück, das von weiteren 2000 qm landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben ist, ideal für den Anbau von Oliven- oder Obstbäumen. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine große überdachte Terrasse, die zu einem hellen Wohnzimmer führt, das durch eine Wohnküche mit direktem Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse getrennt ist. Letztere ist mit ihrem atemberaubenden Meerblick der ideale Ort, um im Freien zu speisen.

Im Souterrain befindet sich ein geräumiger Keller mit Bad, der mit einem holzbefeuerten Kamin und einem Pizzaofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf eine weitere überdachte Terrasse mit Meerblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Malamurì ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Budoni entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Mitten im Grünen und weit weg vom touristischen Trubel ist die Villa dennoch gut an die bekannten Küstenorte San Teodoro und Olbia angebunden und damit eine ideale Lösung für alle, die einen ruhigen Wohnsitz in Meeresnähe suchen.

Wie folgt zusammengesetzt:

· Erdgeschoss
· Überdachte Terrasse
· Eingang
· Wohnzimmer
· Küche
· Zweite überdachte Terrasse mit Meerblick
· Badezimmer
· Korridor
· Hauptschlafzimmer
· Badezimmer
· Zwei Doppelbettschlafzimmer
· Abstellraum

Souterrain
· Großer offener Raum, der als Keller genutzt wird
· Badezimmer
· Überdachte Terrasse mit Meerblick

Ausstattung
· Wassererhitzer
· 2 holzbefeuerte Kamine
· Pizza-Ofen
· Klimaanlage warm/kalt (nur in der Diele)
· Wasserreserve
· Landwirtschaftliches Land von 2000 qm

Warum diese Villa kaufen?
#1Panoramablick auf die Bucht von Budoni
#2 Maximale Privatsphäre dank des großen Gartens und des Grundstücks
#3 Großzügige und funktionelle Innenräume
#4 Außenbereiche ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick aufs Meer
#5 Perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannung und Komfort, weit weg vom Touristenrummel
#6 Nähe zu Budoni und den wichtigsten Dienstleistungen
#7 Gute Anbindung an touristische Zentren wie San Teodoro und Olbia
#8 Nur 25 Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.