Villa 3 Schlafzimmer, 133 m²

Budoni, Sassari (provinz)

Budoni | Pedra e Cupa | Moderne Neubauvillen
Eingebettet in die atemberaubende Umgebung von Pedra e Cupa, einer der charmantesten Gegenden von Budoni, bietet diese exklusive Immobiliengelegenheit zwei neu gebaute Villen, die zeitgenössisches Design, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbinden.
Die Villen befinden sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und nur 10 Gehminuten vom langen Sandstrand von Budoni. Diese Eigenschaften bieten eine Oase der Ruhe, bleiben aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Beide Villen, die durch einen zeitgenössischen Architekturstil mit klaren und raffinierten Linien gekennzeichnet sind, erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine durchdachte Innenraumaufteilung, die maximale Funktionalität gewährleistet.
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie Entspannung und Geselligkeit fördern, mit einem privaten Pool, einem mediterranen Garten mit Zitronen- und Orangenbäumen, einem Sonnenbereich und überdachten Veranden, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen.
Nur 10 Gehminuten von Cala di Budoni und Sa Capannizza entfernt, bieten die Villen die Möglichkeit, in einer ruhigen Gegend abseits des Trubels zu leben, während sie gleichzeitig gut an das Stadtzentrum und die wichtigsten Annehmlichkeiten angebunden sind. Ihre strategische Lage macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die eine Residenz auf Sardinien suchen.
Diese Villen eignen sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und bieten gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kurzfristige Vermietungen, dank ihrer privilegierten Lage und der hochwertigen Bauweise.
Erdgeschoss
. Überdachte Veranda.
. Geräumiges Wohn-/Esszimmer im offenen Wohnkonzept.
. Separate Küche.
. Ein Schlafzimmer.
. Gäste-WC.
Obergeschoss
. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
. Doppelte Terrasse.
Ausstattung:
. Vorbereitung für Wärmepumpen.
. Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und Solarpanels für Warmwasser.
. 4000-Liter-Wasserreservoir.
. Privater Garten mit automatischer Bewässerungsanlage.
. Technikraum für Strom- und Wasserversorgung.
. Fußgänger- und Einfahrtstor.
. Doppelparkplatz.
. Möglichkeit, einen Whirlpool hinzuzufügen.
Preise ab 497.000 €, abhängig von Größe und Ausrichtung
Extras:
. 40.000 € für einen 20 qm großen Skimmerpool mit Außendusche.
. 25.000 € für die Gestaltung der Außenanlagen.
Warum diese Villen wählen?
#1 Exklusive und strategische Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
#2 Neubauvilla mit modernem Design.
#3 Anpassungsmöglichkeiten.
#4 Geräumige Innen- und Außenbereiche.
#5 Nähe zum Zentrum von Budoni mit zahlreichen Dienstleistungen.
#6 Hervorragende Immobilieninvestition für Kurzzeitvermietungen.
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.