Villa 3 Schlafzimmer, 262 m²

Budoni, Sassari (provinz)

Budoni | Agrustos | Elegante Villa mit atemberaubendem Meerblick in Panoramalage
In einer panoramischen Lage in Agrustos, zwischen den renommierten Orten Porto Ottiolu und dem Zentrum von Budoni, bieten wir diese freistehende Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an - eingerahmt vom tiefblauen Meer und der typischen mediterranen Vegetation.
Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz und modernem Design. Architektonische Details wie hochwertiges Holz, eingelassene Wacholder-Elemente, große Glasflächen und großzügige Terrassen spiegeln die Authentizität der sardischen Baukunst wider.
Derzeit ist die Villa in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die sowohl innen als auch außen verbunden sind. Eine Zusammenlegung zu einer einzigen exklusiven Residenz ist problemlos möglich.
Die Räume sind großzügig gestaltet: Schlafzimmer mit Zugang zu umlaufenden Balkonen, eine große Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie stilvolle Bäder mit modernen Duschen und Whirlpool-Badewannen.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder hochwertiges Ferienhaus, nur wenige Minuten vom Meer (1 km) entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Marina von Porto Ottiolu, einem idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der sardischen Küste per Boot.
Exklusives Plus:
Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Zweizimmerapartment mit Meerblick zu erwerben - ideal als Gästehaus oder Personalunterkunft.
Aufteilung der Villa
Erdgeschoss:
. Überdachte Veranda
. Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und offener Küche
. Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank
. Zweites Doppelzimmer
. Zusätzliches Badezimmer
Obergeschoss:
. Panoramaterrasse, teils überdacht - ideal für Mahlzeiten im Freien
. Heller Wohnbereich mit Meerblick
. Moderne, voll ausgestattete Küche
. Separater Hauswirtschaftsraum
. Großes Schlafzimmer mit Kamin
. Elegantes Badezimmer
Ausstattung und Besonderheiten
. Panoramaterrassen mit Meerblick
. Kamin im Hauptschlafzimmer und im Wohnbereich im Erdgeschoss
. Videoüberwachung innen und außen
. Solarpaneele zur Energieeinsparung
. Whirlpool-Badewanne
. Möblierung auf Wunsch verfügbar
. Privater Innenhof

Warum diese Immobilie die richtige Wahl ist
#1 Dominante Lage mit unverbaubarem Meerblick
#2 Großzügige Innen- und Außenbereiche für maximalen Wohnkomfort
#3 Ruhige Umgebung, dennoch bestens angebunden an alle wichtigen Einrichtungen
#4 Nur 3 km vom lebendigen Zentrum Budonis, ganzjährig aktiv
#5 Hervorragende Investition für Ferienvermietung und saisonale Nutzung
#6 Nur wenige Minuten zu den Stränden von Porto Ottiolu und Budoni
#7 Schnelle Erreichbarkeit: Nur 25 Minuten zu Hafen und Flughafen Olbia

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.