Villa 4 Schlafzimmer, 188 m²

Budoni, Sassari (provinz)

Villa Gabriela - Die Seele des Meeres, der Luxus des Landes

Nur wenige Schritte vom türkisfarbenen Wasser von Porto Ottiolu entfernt liegt die Villa Gabriela, eine elegante Residenz mit modernem Herzen und mediterranem Flair. Nur 150 Meter vom Meer und 450 Meter vom Strand entfernt, auf einem ca. 528 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, vereint diese Residenz Komfort, Design und Funktionalität in einem harmonischen und raffinierten Gleichgewicht.
Im Inneren eröffnet sich eine Welt aus Licht und Materialität. Das Wohnzimmer und der Salon bilden einen einzigen, luftigen Raum, der mit Sofas von Minotti, einem Schrank aus Natureiche und Einrichtungsgegenständen mit reinen, einladenden Linien ausgestattet ist. Die Küche, die von Veneta Cucine entworfen wurde, ist unabhängig und mit edlen Materialien ausgestattet. Sie ist bereit, Mahlzeiten im Freien unter der Veranda aus Steingut zu servieren, in dem 27 Quadratmeter großen Grillbereich im Freien.
Die Villa verfügt über zwei vormöblierte Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Eines davon beherbergt auch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank von Battistella, der als intimer und aufgeräumter Ort konzipiert ist. Das Arbeitszimmer, gemütlich und hell, kann in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Waschküche, die mit Lema-Schränken ausgestattet ist, kann in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, da ein zusätzliches Badezimmer vorhanden ist, das den Wohnbereich bedient.
Das gebürstete Eichenparkett, die weiß lackierten Sockelleisten und die Porcelanosa-Wandfliesen in den Bädern schaffen warme und raffinierte Räume, während die undurchsichtigen Sanitärobjekte von Cielo und Flaminia, die Bellosta-Armaturen und die Gipskarton-Zwischendecken mit Einbaustrahlern ein klares und raffiniertes Gesamtbild ergeben.
Der mediterrane Stil findet sich in jedem Winkel der Villa wieder. Helle Farben, natürliche Materialien, Lichtspiele und harmonische Proportionen erinnern an den Charme der Inselarchitektur. Die Linien sind weich, die Einrichtung essentiell, aber mit viel Charakter, und alles spricht eine Sprache der leisen, geflüsterten Eleganz, des Gleichgewichts zwischen Innen und Außen.
Im 63 Quadratmeter großen Garten befindet sich eine fast 100 Quadratmeter große Liegewiese, die mit Brettern aus Burma-Teak und gehämmertem Orosei-Marmor verziert ist. Sie wird vom Infinity-Pool dominiert, der aus Stahlbeton besteht und mit einem PVC-Tuch mit weichem Boden ausgekleidet ist. Im Inneren befindet sich ein 30 cm breiter Strandbereich, der zum Entspannen auf Vondom-Liegen einlädt. Das Wasser wird mit einem chlorfreien Elektrolysesystem aufbereitet, von einer Zodiac-Wärmepumpe beheizt und automatisch auf PH-Wert und Salzgehalt kontrolliert.
Für den Komfort sorgen modernste Systeme: Fußbodenheizung und -kühlung von Rehau, kanalisierte Entfeuchtung, doppelter Piazzetta-Kamin, externe Videoüberwachung, volumetrischer und magnetischer Alarm, Starlink-Anschluss, Sonnenkollektoren für das Brauchwasser und ein Rinnai-Boiler, der von einem unterirdischen Speicher unterstützt wird. Die Villa ist in der Energieklasse A++, dank eines Hochleistungsisolationssystems mit Steinwolle, Faserzement und belüftetem Dach.
Ein 57 Quadratmeter großer, mit Steinzeug gepflasterter Parkplatz, Außenwege aus Marmor und Teakholz, eine 8000-Liter-Zisterne für das Haus und eine zweite für den Swimmingpool sowie zwei automatische Bewässerungssysteme vervollständigen das Angebot.
Villa Gabriela ist nicht nur eine Residenz, sondern ein Haus für diejenigen, die das Meer suchen, aber nicht auf Luxus verzichten, für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Schönheit zu verzichten, für diejenigen, die wissen, dass die Authentizität des Mittelmeers eine Frage des Stils und der Seele ist.