Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 80 m²

Budoni, Sassari (provinz)

In Budoni, einer der beliebtesten Orte an der nordöstlichen Küste Sardiniens, bieten wir ein gemütliches und sofort bezugsfertiges Haus zum Verkauf an, das nur etwa 350 Meter vom wunderschönen Strand Stella Marina entfernt liegt.

Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zum langen, hellen Sandstrand mit türkisfarbenem Wasser und flachem Meeresgrund ideal zum Schwimmen, Spazierengehen oder einfach um die Sonne Sardiniens zu genießen.

Das Haus

Die Immobilie ist eine Eckwohnung, die auf drei Seiten frei liegt und sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes befindet. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung.

Die Immobilie bietet eine angenehme Privatsphäre und verfügt über sehr schöne Außenbereiche.

Am Eingang befindet sich eine überdachte Veranda, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen an warmen Sommerabenden.

Von hier gelangt man in das Wohnzimmer mit Küchenzeile ein heller und einladender Raum, der sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub perfekt geeignet ist.

Ein Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus:

zwei Schlafzimmern
zwei Badezimmern

Eines der Badezimmer hat einen direkten Ausgang in den seitlichen Innenhof, wo sich eine Außendusche befindet sehr praktisch nach einem Tag am Meer.

Außenbereiche

Das Haus ist von einem kleinen privaten Innenhof umgeben, der sich über zwei Seiten erstreckt. Auf der dritten Seite befindet sich ein weiterer Bereich mit:

Außendusche
Technikbereich mit Boiler und Klimaanlagenmotor
Untertreppe, die geschlossen und als Abstellraum genutzt werden kann

Ein zusätzlicher Komfort ist der private Außenstellplatz.

Ausstattung und Komfort

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, genau wie gesehen und besichtigt, mit gepflegter Einrichtung, die sofort genutzt werden kann.

Zur Ausstattung gehören:

Klimaanlage
Photovoltaikanlage mit Solarpaneelen
Wasserreserve
Fliegengitter an den Fenstern
Waschmaschine im Haus

Eine sofort nutzbare Immobilie, ohne Renovierungsbedarf.

Budoni ist ein sehr geschätzter Ort sowohl für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, als auch für Käufer, die eine sichere Investition nahe am Meer wünschen.

Der Ort bietet das ganze Jahr über alle wichtigen Dienstleistungen:

Supermärkte
Restaurants und Pizzerien
Bars und Eisdielen
Apotheke und medizinische Versorgung
Geschäfte und lokale Dienstleistungen

Im Sommer erwacht Budoni mit Abendmärkten, Live-Musik, Veranstaltungen und Festen zum Leben und schafft eine lebendige, aber gleichzeitig entspannte Atmosphäre.

Die langen Sandstrände, die Pinienwälder und das kristallklare Wasser machen diese Gegend zu einer der beliebtesten Regionen Sardiniens.

Möglichkeit zur Vermietung

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie derzeit in den Sommermonaten über eine Agentur für Ferienvermietungen vermietet wird.

Wer die Immobilie erwirbt und weiterhin Einnahmen erzielen möchte, kann die Zusammenarbeit mit derselben Agentur fortsetzen, die das Haus bereits kennt und die saisonalen Vermietungen organisiert.

So kann die Immobilie sowohl für den eigenen Urlaub genutzt werden als auch während der Sommersaison eine attraktive Einnahmequelle bieten.