Villa 3 Schlafzimmer, 133 m²

Budoni, Sassari (provinz)

Eingebettet in die wunderschöne Umgebung von Pedra e Cupa, eines der reizvollsten Lagen von Budoni, besteht dieses exklusive Immobilienangebot aus zwei Neubau-Villen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und Lebensqualität verkörpern sollen.
In einer privilegierten Lage, nicht weit vom Zentrum und nur 10 Gehminuten vom langen Strand von Budoni entfernt, bieten diese Immobilien eine authentische Oase der Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Beide Villen, die sich durch einen modernen architektonischen Stil mit klaren und raffinierten Linien auszeichnen, sind auf zwei Ebenen angelegt und verfügen über eine optimierte Raumaufteilung, die maximale Funktionalität garantiert.
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie Momente der Entspannung und Geselligkeit bieten, mit einem privaten Swimmingpool, einem mediterranen Garten mit Zitronen- und Orangenbäumen, einem Liegebereich und großen überdachten Veranden, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Nur 10 Gehminuten von der Cala di Budoni und Sa Capannizza entfernt, bieten die Villen die Möglichkeit, in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung zu leben, weit weg vom Trubel, aber mit guter Anbindung an das Zentrum und alle Dienstleistungen. Ihre strategische Lage macht sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen, die einen Wohnsitz auf Sardinien oder eine wertvolle Immobilieninvestition suchen.
Diese Villen sind die perfekte Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil und bieten dank ihrer Lage und Bauqualität gleichzeitig eine hervorragende Einkommensmöglichkeit durch kurzfristige touristische Vermietung.

Innenaufteilung:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich
· Separate Küche
· Ein Schlafzimmer
· Gästebad
Erster Stock
· Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
· Doppelte Terrasse

Ausstattung:
· Vorbereitung für Wärmepumpen
· Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
· Wasserreserve 4000 Liter
· Privater Garten
· Technischer Raum
· Fußgängertor und Einfahrtstor
· Doppelter Parkplatz

Warum sollte man es kaufen?
#1 Exklusive und strategische Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt
#2 Neue Villen mit modernem Design
#3 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#4 Große Innen- und Außenwohnbereiche
#5 Nähe zum Zentrum von Budoni, reich an Dienstleistungen
#6 Hervorragende Immobilieninvestition mit Blick auf eine kurzfristige Vermietung

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.