Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 237 m²

Budoni, Sassari (provinz)

Es gibt Orte, an denen die Zeit langsamer vergeht, wo sich der Duft des Meeres mit der Ruhe eines Dorfes von unverfälschtem Charme vermischt – eine Ecke Sardiniens, die ihre Seele bewahrt hat, geprägt von weißen Stränden, kristallklarem Wasser und einem Lebensrhythmus, der dazu einlädt, jeden Tag ohne Eile zu genießen.
In diesem Umfeld entsteht dieses Reihenendhaus, das dafür gedacht ist, Menschen willkommen zu heißen und Lebensmomente zu erzählen. Nur wenige Minuten entfernt, gerade einmal 3 Autominuten, erstreckt sich der herrliche Strand von Sa Capannizza: eine Weite aus hellem Sand und flachem Wasser, eingerahmt von einem malerischen Pinienwald, der zu langen Spaziergängen und sonnigen Tagen einlädt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie einen natürlichen Übergang zwischen Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer zu einer offenen Küche mit zentraler Kochinsel im amerikanischen Stil und bildet so das Herzstück des Hauses – einen hellen Raum, in dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, das Beisammensein zu bereichern. Im Obergeschoss gelangt man in den Schlafbereich, der intimer und zurückgezogener ist: Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad bietet einen persönlichen Rückzugsort, während zwei weitere Schlafzimmer und ein Wohnzimmer (das leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit der Möglichkeit, ein eigenes Bad einzurichten) die Räumlichkeiten vervollständigen und sich den Bedürfnissen der Bewohner anpassen. Zwei weitere Badezimmer, eine praktische Waschküche, ein eleganter Weinkeller und ein gepflegter Vorgarten, der dazu einlädt, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, runden das Anwesen ab.
Eine ideale Lösung für alle, die ein Haus am Meer suchen, das ein unvergessliches Wohnerlebnis garantiert.

Aufteilung:
Erdgeschoss
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
• Bereich für eine Vinothek
• Badezimmer
• Waschküche
• Abstellraum
• Technikraum

Obergeschoss
• Veranda
• Ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (en suite)
• Zwei Einzelzimmer
• Ein Badezimmer
• Raum derzeit als Wohn-/Essbereich genutzt, umwandelbar in ein viertes Schlafzimmer

Ausstattung:
• Kamin
• Klimaanlage
• Unabhängige Heizungsanlage
• Solaranlage mit 4,5 kW
• Wasserreserve von 5.000 Litern
• Außenstellplatz

Stärken laut Maior Capital:
#1 Strategische Lage nur wenige Minuten vom Meer entfernt
#2 Gute Anbindung an alle Dienstleistungen
#3 Vielseitige und anpassungsfähige Raumaufteilung
#4 Wertvolle Außenbereiche und Ausstattungsmerkmale
#5 Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.