Wohnung 3 Schlafzimmer, 115 m²

Budoni, Sassari (provinz)

Ludduì ist ein kleiner Ortsteil in Hanglage der Gemeinde Budoni und besonders beliebt bei Menschen, die das authentische Sardinien suchen fernab vom sommerlichen Trubel und eingebettet in die mediterrane Natur. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Hügel, das kristallklare Meer und die lange Küstenlinie von Budoni ein Panorama, dessen Farben sich im Laufe des Tages ständig verändern.

Die erhöhte Lage bietet Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl von Weite, das in strandnahen Gebieten nur selten zu finden ist. Die Immobilie erreicht man über eine asphaltierte Straße bergauf durch die typische sardische Landschaft: einige Minuten mehr Anfahrt, die jedoch mit außergewöhnlicher Aussicht und besonderer Ruhe belohnt werden.

Die Strände von Budoni sowie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem mit dem Auto erreichbar. So genießen Sie die Nähe zum Meer, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.

In dieser besonderen Umgebung entsteht diese Villa, die Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten ist und so konzipiert wurde, dass der Panoramablick von jeder Ebene aus optimal zur Geltung kommt.

Die Immobilie ist auf drei Seiten freistehend und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie über einen privaten Garten von ca. 240 m² mit exklusivem Pool von ca. 21 m² und privatem Stellplatz.

Die Raumaufteilung wurde für Komfort und Unabhängigkeit konzipiert:

Zwei separate Räume mit zwei Badezimmern im unteren Bereich
Heller Wohnbereich mit Küche und Meerblick
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches separates Badezimmer
Überdachte Panoramaterrasse von ca. 13 m² mit Möglichkeit zur Verglasung durch Schiebeelemente, um einen exklusiven Bereich für die ganzjährige Nutzung zu schaffen

Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, bietet sie zusätzlich die Möglichkeit, eine Neubauimmobilie zu erwerben und bestimmte Details individuell zu gestalten.

Eine ideale Lösung als privater Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder hochwertige Investition im Bereich touristischer Vermietungen.

Für alle, die Sardinien nicht nur am Meer, sondern über dem Meer erleben möchten.