Villa 7 Schlafzimmer, 3000 m²

Chiaramonti, Sassari (provinz)

TENUTA PENTUMA: Wunderschönes Agriturismo mit landwirtschaftlichem Betrieb und Energieeinkommen zum Verkauf
Grundstücksfläche: Über 50 Hektar (bis zu 55 Hektar historisch)
Lage: Località Sassu Altu - 07030 Chiaramonti (SS), Sardinien
DAS TRAUM EINES ÖKO-NACHHALTIGEN UNTERNEHMENS IM HERZEN DER SARDINIEN
In der suggestiven Landschaft des Hochplateaus von Sassu Altu, in Chiaramonti, bieten wir einen außergewöhnlichen Immobilien- und Wirtschaftsbetrieb zum Verkauf an, perfekt für alle, die in den Bereich des hochwertigen ländlichen Tourismus, des Ökotourismus und der kurzen Lieferkette investieren möchten.
Entstanden 1996 als solider landwirtschaftlicher Betrieb und 2001 geschickt um den Agriturismo und die renommierte Didaktische Farm erweitert, repräsentiert diese Immobilie die perfekte Synthese aus Gastfreundschaft, unberührter Natur und vollständiger Energieselfständigkeit. Das Unterkunftsgeschäft ist nach wie vor erfolgreich und auf den wichtigsten internationalen Buchungsportalen (Booking.com) präsent und garantiert hervorragende Ergebnisse und eine treue Kundschaft.
STRUKTUR FÜR GÄSTE & GASTFREUNDSCHAFT (B&B- und Selbstversorgungsformel)
Die Tenuta ist bereit, Besucher zu beherbergen, die Ruhe und Natur lieben:
.6 Unabhängige Apartments: Vollständig möbliert und ausgestattet für Gastfreundschaft und Selbstversorgung. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche/Kochnische (mit Kühlschrank, Ofen und Utensilien), gemütliche Schlafzimmer und ein eigenes Bad, insgesamt 20 Betten.
.Restaurant "Chilometro Zero": Ein geräumiger Speisesaal mit einer herrlichen Veranda im Freien, insgesamt 70 Sitzplätze. Die ideale Location für Zeremonien, private Veranstaltungen, Wein- und Speiseführungen oder traditionelle Küche.
.Haus des Hausmeisters: Ein unabhängiges Haus, perfekt für die direkte Verwaltung vor Ort durch die Eigentümer oder das ansässige Personal.
PRODUKTIONSSTRUKTUREN UND LABORATORIEN BEREITS BEREIT
Das Anwesen verfügt über eine historische und wichtige Berufung auf die Viehzucht (Ziegen, Schafe und Schweine). Obwohl die Produktion derzeit eingestellt ist, sind die Strukturen in perfektem Zustand und bereit, wieder in Betrieb genommen oder umgewandelt zu werden:
.3 Agro-pastorale Schuppen: Weite Räume, die zuvor der Käseherstellung und der Ausstattung mit Verarbeitungs-Laboratorien für Käse und typische Produkte gewidmet waren.
ÖKO-EFFIZIENZ DER NEUSTEN GENERATION & PASSIVES EINKOMMEN
Der wahre Stärke dieses Anwesens ist sein außergewöhnlicher ökologischer Fußabdruck, der in der Lage ist, die Betriebskosten zu eliminieren und ein automatisches Einkommen zu generieren:
1.Photovoltaikanlage (16 kW/h): Ausgestattet mit Batteriespeichern zur Optimierung der Energieeffizienz und des Eigenverbrauchs der Struktur.
2.Mini-Windkraftanlage (Pala da 60 kW/h): Speist Energie direkt ins Netz und garantiert ein zertifiziertes jährliches Einkommen von ca. 12.000,00 €.
3.Gesamte Wasserautonomie: Das Vorhandensein von 2 privaten Brunnen garantiert unbegrenztes und unabhängiges Wasser sowohl für die Gebäude als auch für die Bewässerung der Felder.
EIN PRIVATES NATURPARK: Outdoor und Didaktik
Die ca. 55 Hektar Land schenken ein...