Landwirtschaftliche Fläche

Chiaramonti, Sassari (provinz)

Tenuta Pentuma: Agriturismo mit landwirtschaftlichem Betrieb und energetischem Einkommen zu verkaufen
Preis: 1.500.000,00 €
Grundstücksfläche: Über 50 Hektar (bis zu 55 ha)
Lage: Località Sassu Altu, Chiaramonti (SS), Sardinien
In der suggestiven Landschaft des Hochplateaus von Sassu Altu bieten wir einen außergewöhnlichen, bereits erfolgreich betriebenen Immobilien- und Wirtschaftsbetrieb zum Verkauf an. Eine perfekte Synthese aus touristischer Gastfreundschaft, unberührter Natur und vollständiger Energieselfständigkeit.
🏡 Gastgewerbliche Struktur & Gastfreundschaft
Die Aktivität ist bereits in den wichtigsten internationalen Buchungsportalen mit ausgezeichneten Ergebnissen vertreten:
.6 Apartments: Vollständig möbliert und mit Selbstbedienungsausstattung (insgesamt 20 Betten).
.Restaurant "Chilometro Zero": Großer Innenraum und eine prächtige Außenveranda mit insgesamt 70 Sitzplätzen. Ideal für Veranstaltungen und Zeremonien.
.Haus des Hauswarts: Unabhängige Wohnung für die direkte Verwaltung vor Ort.
Produktionsstrukturen
Historische Berufung auf die Viehzucht mit perfekt erhaltenen Strukturen, die für den Neustart oder die Umwandlung bereit sind:
.3 Agro-pastorale Schuppen mit Verarbeitungslaboratorien für die Käseherstellung und typische Produkte.
Öko-Effizienz & Passives Einkommen
Eine hochmoderne technologische Infrastruktur, die die laufenden Kosten auf Null setzt und automatisch Einkommen generiert:
.Mini-Windkraftanlage (60 kW/h): Garantiert ein zertifiziertes jährliches Einkommen von ca. 12.000,00 € durch Einspeisung ins Netz.
.Photovoltaikanlage (16 kW/h): Mit Batteriespeichern für den Eigenverbrauch.
.Gesamte Wasserautonomie: 2 private Brunnen für sanitäre und Bewässerungszwecke.
Privater Naturpark & Outdoor-Aktivitäten
Die 55 Hektar bieten ein atemberaubendes Panorama und Einrichtungen für die Freizeit:
.3 Private Seen (Sportfischen, Entspannung und Wasserreservoir).
.Exklusiver interner Wanderweg für Wanderungen zu Fuß, zu Pferd oder Radtouren.
.Aktiver Bauernhof-Bildung, Referenzpunkt für Schulklassen und Familien.
Strategische Verbindungen
Maximale Privatsphäre, aber in kurzer Entfernung von den wichtigsten Knotenpunkten im Norden Sardiniens:
.Hafen von Porto Torres: 60 km | Hafen von Olbia: 80 km
.Flughafen Alghero: 70 km | Flughafen Olbia: 80 km
Warum investieren? Es ist eine "schlüsselfertige" Lösung. Man kauft eine etablierte Marke, ein autarkes Produktionsökosystem und einen garantierten Einkommensstrom ab dem ersten Tag.
Vertrauliche Verhandlungen. Für Informationen, Grundrisse oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie die Agentur.