Villa 15 Schlafzimmer, 1448 m²

Golfo Aranci, Sassari (provinz)

Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Baia Caddinas, im bezaubernden Herzen des Golfo Aranci. Diese freistehende Villa aus den frühen 70er Jahren, die auf 4 Seiten frei ist, bietet einen unvergleichlichen Meerblick und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von 1000 Quadratmetern gelegen, ermöglicht es auch den Bau eines Schwimmbades, um sein Prestige und seinen Wert weiter zu steigern.

Mit einem vorhandenen Kubikmeter von 855 Kubikmetern haben Sie die Freiheit, Ihren Traum zu verwirklichen: eine prächtige Einzelvilla, das Ergebnis einer vollständigen und personalisierten Renovierung, die sie in eine exklusive Luxusresidenz verwandeln wird. Alternativ ist es möglich, mehrere Wohneinheiten zu unterteilen, eine ideale Lösung sowohl für den Verkauf als auch für die Erzielung eines bedeutenden Einkommens durch die florierende touristische Vermietung. Obwohl das Anwesen derzeit renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis und genügend Spielraum, um Ihr Traumhaus oder eine erfolgreiche Investition zu schaffen.

Derzeit erstreckt sich die Villa über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 450 Quadratmetern. Der 130 m2 große Keller bietet 3 separate Einheiten, jede mit direktem Blick auf den Garten. Im erhöhten Erdgeschoss von 154 Quadratmetern befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Abstellraum, die alle durch eine geräumige überdachte Veranda mit Meerblick bereichert werden. Der erste Stock umfasst einen 38 m2 großen Dachboden mit Panoramaterrasse und einen 126 m2 großen Dachboden, alle Räume sind bereit, durch eine geschickte Renovierung aufgewertet zu werden.

Die Lage ist strategisch und beneidenswert: nur 3 Gehminuten vom Strand von Mezzo entfernt, einer intimen und geschützten Bucht. In nur 9 Minuten erreichen Sie den Strand von Baia Caddinas und seine berühmte Marina, ein Bezugspunkt für Seeliebhaber und ein idealer Ausgangspunkt, um die Wunder des Archipels zu erkunden. Der Quinta Spiaggia ist nur 5 Minuten entfernt.

Golfo Aranci, eine charmante Fischergemeinde, ist ein lebhafter Ort, der die Ruhe des Meereslebens mit der Verfügbarkeit aller wesentlichen Dienstleistungen verbindet und dieses Anwesen perfekt macht, um das ganze Jahr über in völliger Ruhe dort zu leben. Die Gegend ist gut verbunden und bietet eine ruhige Umgebung, ideal sowohl für diejenigen, die eine jährliche Residenz suchen, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Orte Sardiniens suchen, nicht weit von den berühmten Zielen der Costa Smeralda entfernt.