Haus 3 Schlafzimmer, 390 m²

Ittiri, Sassari (provinz)

Sardinien - Gemeinde Ittiri - Provinicia di Sassari.

Ittiri ist eine Gemeinde in der Region Sardinien, genau in der Provinz Sassari.
Es liegt im Hinterland, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, und ist von einer Landschaft umgeben, die sich durch Hügel und Täler auszeichnet, die typisch für Nordsardinien sind.

Die Stadt ist bekannt für ihre Geschichte, die aus der Antike stammt und Spuren von Nuragischen und Romanen in der Umgebung aufweist. Das historische Zentrum von Ittiri ist faszinierend, mit engen und gewundenen Straßen und Gebäuden, die die traditionelle Architektur Sardiniens widerspiegeln. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören historische Kirchen wie die Kirche San Giovanni Battista, die architektonische Elemente verschiedener Epochen aufweist.

Ittiri ist auch berühmt für seine kulturellen und folkloristischen Veranstaltungen. Eines der bedeutendsten ist die "Sagra di San Giovanni", die im Juni stattfindet und Besucher von der ganzen Insel anzieht. Darüber hinaus ist die handwerkliche Tradition sehr lebendig, mit Handwerkern, die Keramik, Gewebe und typische lokale Produkte produzieren.

Die Gastronomie von Ittiri spiegelt die sardischen kulinarischen Traditionen wider, mit Fleischgerichten, Fisch und frischen Zutaten der Gegend. Es gibt auch typische Produkte wie Pecorino-Käse, Carasau-Brot und lokale Süßigkeiten.

Zusammenfassend ist Ittiri eine Stadt, die eine Kombination aus Geschichte, Kultur und Traditionen bietet, umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft und macht es zu einem interessanten Ziel für diejenigen, die die weniger bekannte Seite Sardiniens erkunden möchten.

Ort:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend des Dorfes, an einer einfachen und linearen Straße, die direkt mit den Straßen verbunden ist, die sowohl nach Sassari als auch nach Alghero und 5 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt sind. In der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, Märkten und Apotheken. Die Lage bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft, was eine ruhige und entspannte Umgebung garantiert. Die große Terrasse blickt auf Innenhöfe, die reich an Obstbäumen und dem traditionellen Feigenbaum sind.

Eigenschaften des Hauses:

Erster Stock.

Die Innenräume sind geräumig und hell, mit Fenstern, die den Eingang von natürlichem Licht ermöglichen. Die Oberflächen sind alle aus Massivholz fein verarbeitet und in perfektem Zustand.
Der große Kamin des Wohnzimmers ist handgefertigt, so dass es einzigartig ist.
Der Bodenbelag, der die gesamte Fläche bedeckt (mit Ausnahme der Keramikbäder), ist handgefertigt und besteht aus Körnern mit von den Eigentümern angegebenen Motiven.
Zu den Räumen gehören 2 Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer (das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte), ein Raum als begehbarer Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein großes und prestigeträchtiges Wohnzimmer und zwei Badezimmer.
Insgesamt ca. 192 qm plus 58 qm Balkone und Terrassen.
Das gesamte Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die auch als Sommerklimaanlage funktioniert.

Erdgeschoss

Ehemaliges Fitnessstudio, Garage (deren große Deckenhöhe den Bau von Wohnungen im Inneren ermöglichen würde) Speisekammer, Bad, Küche, Holzofen und Kamin, für eine Gesamtfläche von ca. 170 Quadratmetern.

Äußerlich:

Ein privater Garten (218 m2) mit Obstbäumen ( Granatapfel, Kaki, Zitronen, Feigen, Feigenbäumen) sowie Zierpflanzen). Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Grillplatz zu schaffen, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Vorteile für Investoren

Investitionen in ein Haus in Ittiri können eine hervorragende Gelegenheit sein, sowohl für diejenigen, die eine Immobilie zum Mieten suchen, als auch für diejenigen, die an einem charmanten Ort ein zweites Zuhause suchen.

Es ist 18 km von Sassari und 28 km von Alghero und dem Flughafen Fertilia entfernt.

Die Immobilie Yes Luxury Homes ist eine unabhängige italienische Agentur, die sich auf den Verkauf von Immobilien AUCH in der Region Sardinien spezialisiert hat.

Spezielle Merkmale
Einfamilienhaus
2 Etagen
390 m2 Gewerbefläche, 370 m2 begehbar
12 Zimmer
3 Badezimmer
Grundstück von 218 m2
Terrasse und Balkon
Garage und Parkplatz im Preis inbegriffen
Guter Zustand
Einbauschränke
Keller
Unabhängige Heizung
Energieklasse: Im Gange
Ausstattung
Klimaanlage
Mit Garten

Auf Sardinien sind wir mit unseren Mitarbeitern präsent.

Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Yes Luxury Homes Sardinia