Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 190 m²

La Maddalena, Sassari (provinz)

Einzigartige Immobilie in einer historischen Festung, La Maddalena
Innerhalb einer charmanten historischen Festung sabaudischer Herkunft aus dem späten 18. Jahrhundert, eingebettet in eine ruhige und reizvolle Wohngegend, befindet sich diese exklusive Immobilie, bestehend aus drei renovierten Villen. Derzeit sind sie unabhängig, können jedoch bei Bedarf leicht zu einer einzigen, beeindruckenden Residenz zusammengelegt werden.
Die Lage ist besonders günstig: nur wenige Schritte von den touristischen Häfen der Insel entfernt und weniger als 2 km vom wunderschönen Strand Punta Tegge. Die Buchten und Strände der anderen Inseln des Archipels sind mit dem Boot oder Schlauchboot leicht erreichbar.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Steintreppe, die zu einem Innenhof mit mediterranen Blumen und Pflanzen führt: eine ruhige Ecke, ideal zum Entspannen im Freien. Schon auf den ersten Blick spürt man die intime und private Atmosphäre dieses Ortes.
Das Interieur besticht durch Authentizität und Wärme. Die Küchen, in Mauern integrierte Sofas und Mosaike der Bäder erinnern an den mediterranen Stil, während Holzbalkendecken und Natursteinwände den Räumen Charakter und Behaglichkeit verleihen.
Jede Villa hat ihre eigene Identität, doch zusammen bilden sie ein harmonisches und stimmiges Ganzes, das sich an vielfältige Bedürfnisse anpassen lässt: ein großes Familienhaus, eine multifunktionale Residenz oder eine charmante Investition im Herzen der Insel.
Die erste und größte Villa öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer mit Steinwänden und einem Bad. Eine Basalttreppe führt zu einer Galerie mit einem weiteren Doppelbett.
Die zweite Villa besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Abstellraum und einem Doppelzimmer auf der Galerie.
Die dritte Villa bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Bad. Auf der Galerie befindet sich eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Momente.
Alle wichtigen Dienstleistungen für ein komfortables Inselleben sind in kurzer Entfernung: Supermärkte, Boutiquen, Handwerksbetriebe, Apotheke, Bank, Vermietungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die historische Altstadt mit ihren einladenden Plätzen und Fußgängerzonen beherbergt zahlreiche typische Restaurants und Cafés mit Hafenblick, ideal um das Inselleben zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Die Immobilie besteht aus:
Erste Villa:
Wohnzimmer
Essküche
Doppelzimmer
Badezimmer mit Dusche
Galerie mit Doppelbett

Zweite Villa:
Wohnzimmer
Essküche
Flur
WC
Galerie mit Doppelbett

Dritte Villa:
Wohnzimmer
Essküche
Badezimmer
Doppelzimmer
Galerie mit Badewanne

Ausstattung:
Patio
Elektrischer Boiler
Keller
Klimaanlage



Warum Sie diese Immobilie kaufen sollten:
1.Architektonische Einzigartigkeit
2.Hohes Renditepotenzial
3.Große vielseitige und wandelbare Räume
4.Nur wenige Schritte vom Meer und den touristischen Anlegestellen
5.Nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Dienstleistungen entfernt