Villa 3 Schlafzimmer, 184 m²

Loiri Porto San Paolo, Sassari (provinz)

Porto San Paolo | Familienhaus mit schönem Meerblick

Wenn Sie auf der Suche nach einem idealen Zuhause sind, sei es als Hauptwohnsitz oder um nach Sardinien zu ziehen und ein ruhigeres, langsameres Leben zu führen, dann ist diese Villa in Hanglage perfekt für Sie. Dieser bezaubernde Ort, nur 12 km südlich von Olbia, ist berühmt für seinen Hafen, ideal für Bootsausflüge oder für diejenigen, die ihr eigenes Boot besitzen, und für seine feinen Sandstrände mit kristallklarem Wasser.
Das Haus liegt auf einer ruhigen Anhöhe am Ende einer Privatstraße und genießt eine zurückgezogene und entspannende Atmosphäre, obwohl es nur 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Bars, Restaurants und lokalen Geschäften entfernt ist. Hier vereinen sich Komfort und Ruhe in perfekter Weise. Jeder Morgen beginnt mit einem atemberaubenden Sonnenaufgang, wenn die Sonne aufgeht und die majestätische Insel Tavolara beleuchtet, und Sie können einen unvergleichlichen Blick auf das Meer direkt aus dem Wohnzimmerfenster oder von der Veranda während des Frühstücks genießen.
Diese schöne Doppelhaushälfte mit 125 qm Wohnfläche bietet komfortable und gut verteilte Räume. Im Obergeschoss finden Sie ein offenes Wohnzimmer mit Kamin und Küche, ein Esszimmer und ein komplettes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne. In der unteren Etage vervollständigen drei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich.
Im Außenbereich befindet sich ein großer, aromatischer Garten mit Gewürzen und Obstbäumen, in dem Sie frische Produkte direkt aus Ihrem eigenen Grünbereich pflücken können. Die geräumige und gemütliche, schattige Veranda ist ideal zum Entspannen, ein Buch zu lesen oder Familienessen im Freien zu veranstalten.
Diese Immobilie, die zum ersten Mal auf dem Markt ist, wurde seit ihrer Errichtung von derselben Familie liebevoll gepflegt und instandgehalten. Mit seinen großzügigen und gemütlichen Räumen ist es der ideale Ort, um wertvolle und dauerhafte Erinnerungen zu schaffen.

Wie folgt zusammengesetzt:
Obergeschoss:
· Überdachte Veranda und unüberdachte Terrasse mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Küche
· Esszimmer
· Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Untere Etage:
· Flur mit Einbauschrank
· Drei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank)
· Badezimmer mit Dusche
· Abstellraum

Ausstattung:
· Kamin
· Heizkörperheizung und Klimatisierung
· Moskitonetze in allen Zimmern
· Eigener Privatparkplatz
· Eigener privater Garten
· Grillplatz
· Außendusche mit Kalt-/Warmwasser
· Wasserreserve von 5.000 Litern
· Photovoltaische Paneele

Gültige Gründe für den Kauf dieses Hauses:
# 1 Atemberaubender Meerblick
# 2 Ruhige Lage, dennoch in der Nähe von Dienstleistungen
# 3 Geräumiges Wohnhaus
# 4 Privater Garten
# 5 In der Nähe der schönsten Strände der Gegend
# 6 Nur 15 Minuten von Olbia mit seinem Hafen und Flughafen entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.