Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Loiri Porto San Paolo, Sassari (provinz)

Porto San Paolo | Exklusive Neubauvilla mit Schwimmbad und Blick auf Tavolara
Auf dem Hügel des Monte Contros, in Porto San Paolo, bieten wir eine Neubauvilla mit starkem architektonischen Charakter zum Verkauf an.
Eine unabhängige Immobilie, in der das Wesentliche der modernen Linien mit den authentischen Materialien der Gegend, wie z.B. dem freiliegenden Granitstein, zusammentrifft und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Natur schafft.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihren minimalistischen, klaren und eleganten Stil aus, mit großen Glasflächen, großer Helligkeit und einem Design, das die Kontinuität zwischen Innen und Außen begünstigt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, von dem aus man den Außenbereich mit Schwimmbad überblicken kann.
Die essentielle Architektur und die großen Öffnungen ermöglichen ein Leben in ständiger Verbindung mit dem Außenbereich, zwischen Licht, Grün und Privatsphäre.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei Schlafzimmer:
zwei mit eigenem Bad, die als echte Privatsuiten konzipiert sind, und ein drittes Schlafzimmer mit einem weiteren Bad.
Zwei Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf die Insel Tavolara, ein dominierendes Element der Landschaft und Symbol der Gallura-Küste.
Die Villa ist mit modernsten Anlagen ausgestattet, die auf Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort ausgelegt sind.
Monte Contros ist eine der begehrtesten Lagen in der Gegend, die für ihre Ruhe, den Meerblick und die Qualität der umliegenden Gebäude geschätzt wird.
In wenigen Minuten erreichen Sie die schönsten Strände der Küste - Porto Taverna, Cala Finanza, Porto Istana, Capo Coda Cavallo - sowie alle Dienstleistungen, die das Zentrum von Porto San Paolo bietet.
Der Flughafen und der Hafen von Olbia sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, so dass das ganze Jahr über schnelle Verbindungen gewährleistet sind.

Kurz gefasst:
Erdgeschoss
· Großes, offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, direkt mit Blick auf den Poolbereich
· Gästebad

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Zugang zur Terrasse
· Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
· Drittes Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Daikin-Klimaanlage warm/kalt mit Einbaugeräten
· 10 kW-Photovoltaikanlage
· 80.000 Liter unterirdische Zisterne mit elektrischer Pumpe
· Vorbereitung für Einbruchschutzsystem, Videoüberwachung, Telefon und Satellitenfernsehen in jedem Zimmer
· Privates Schwimmbad und Garten

Warum kaufen?
#1 Exklusive und leicht zugängliche Lage
#2 Moderne und essentielle Architektur
#3 Atemberaubender Meerblick über Tavolara
#4 Privater Pool und Außenbereiche zum Genießen
#5 Fortschrittliche Technologie und Energie-Effizienz
#6 Einfacher Zugang zum Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.