Villa 4 Schlafzimmer, 140 m²
Loiri Porto San Paolo, Sassari (provinz)

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Eckdaten

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terrasse

Objektbeschreibung

Eingebettet in die Ruhe und den Charme des Hügels von Porto San Paolo stellt dieses Haus eine einzigartige Wohn- und Investitionslösung dar.

Das vollständig mit Feldstein verkleidete Anwesen, auf dem sich Holzeinsätze und sardischen Granit befinden, erstreckt sich über eine Ebene mit großen Außenbereichen und überdachter Veranda mit herrlichem Meerblick.

Der Hauptraum öffnet sich zu einem offenen Raum, der dank der Fenster, die die Aussicht auf Tavolara umrahmen, hell ist. Terrakottaböden und sichtbare Balken aus dunklem Kastanienholz durchqueren die Decke.
Schlafbereich bestehend aus Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelzimmer. Vervollständigen Sie das Badezimmer mit Dusche.

Das Nebengebäude, unabhängig, aber im Einklang mit dem Hauptgebäude, umfasst ein kompaktes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, das für Gäste oder Servicepersonal konzipiert ist.

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt auch in ihren Außenbereichen. Ein gepflegter Garten von ca. 400 Quadratmetern erstreckt sich nach außen und bietet eine Oase der Ruhe, in der Sie angenehme Nachmittage im Freien verbringen können.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Porto San Paolo und bietet nicht nur eine ruhige und komfortable Umgebung, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die strategische Lage, nicht weit von den lokalen Dienstleistungen und einigen der schönsten Strände der Gegend entfernt, macht es sowohl als Zweitwohnsitz als auch als langfristig rentable Investition ideal.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Immersed in the tranquillity and charm of the Porto San Paolo hillside, this residence represents a unique living and investment solution.

Entirely clad in fieldstone, on which wood and Sardinian granite inserts stand out, the property is developed on a single level, with large outdoor spaces and a covered veranda with a superlative sea view.

The main space is bright and open thanks to the windows framing the views of Tavolara. Terracotta floors and exposed dark chestnut beams furrow the ceiling.
The sleeping area consists of a master bedroom with an ensuite bathroom, a twin bedroom and a single bedroom. There is also a bathroom with shower.

The annex, independent but consistent with the main body of the property, includes a compact living room with kitchenette, a double bedroom and a bathroom, designed to accommodate guests or service personnel.

The uniqueness of this property also lies in its outdoor spaces. A well-kept garden of approximately 400 square metres extends outside, offering an oasis of tranquillity where one can spend pleasant afternoons in the open air.

Situated in one of the most desirable areas of Porto San Paolo, this property offers not only a serene and comfortable living environment, but also an excellent investment opportunity. Its strategic location, within easy reach of local amenities and some of the most beautiful beaches in the area, makes it ideal, both as a second home for holidays and as a profitable long-term investment.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Immersa nella quiete e nel fascino della collina di Porto San Paolo, questa dimora rappresenta una soluzione abitativa e d’investimento unica.

Interamente rivestita in pietra da campo, sulla quale spiccano inserti in legno e granito sardo, la proprietà si sviluppa su unico livello, con ampi spazi esterni e veranda coperta con superlativa vista mare.

Lo spazio principale si apre su open space, luminoso grazie alle vetrate che incorniciano le viste su Tavolara. Pavimenti in cotto e travi a vista in castagno scuro solcano il soffitto.
Zona notte composta da camera padronale con bagno ensuite, camera doppia e camera singola. Completa il bagno di servizio con doccia.

La dependance, indipendente ma coerente con il corpo principale, include un soggiorno compatto con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, pensata per accogliere gli ospiti o il personale di servizio.

La particolarità di questa proprietà risiede anche nei suoi spazi esterni. Un curato giardino di circa 400 mq si estende all’esterno, offrendo un’oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aria aperta.

Situata in una delle zone più ambite di Porto San Paolo, questa proprietà offre non solo un ambiente di vita sereno e ricco di comfort, ma anche un’ottima opportunità d’investimento. La posizione strategica, a breve distanza dai servizi locali e da alcune delle più belle spiagge della zona, la rende ideale sia come seconda casa per le vacanze che come investimento redditizio a lungo termine.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 140 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Garten: 440 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: PSP-076GP

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 9.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Öffentlicher Verkehr: 11.8 km - Bahnhof - Olbia
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 226.0 km
Krankenhaus: 6.9 km - Ospedale Mater Olbia
Küste: 1.9 km
Skigebiet: 97.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.3 km - Fischgeschäft - Domus De Mare
1.3 km - Supermarkt - Despar
1.3 km - Bäckerei - La Fabbrica del Pane
1.3 km - Metzgerei - Carni Nostrane
Essen gehen: 1.3 km - Café - Bar Centrale
1.3 km - Restaurant - Il Veliero
1.5 km - Eisdiele - Gelateria Artigianale da Mimmo
2.5 km - Bar
Sportliche Aktivitäten: 1.9 km - Sportzentrum - Stadio - Fußball
8.9 km - Golfklub - Golf Club Puntaldía
11.0 km - Reitzentrum
11.2 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness
Schulen: 1.4 km - Schule
32.9 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico
65.2 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotheke: 1.3 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 11.8 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Loiri Porto San Paolo

Höhe: 100 m ü.d.M.
Fläche: 118.52 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 3551

Karte

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BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

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