Villa 7 Schlafzimmer, 5265 m²

Luogosanto, Sassari (provinz)

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, nur wenige Kilometer von den bezaubernden Stränden der Gallura und von Olbia entfernt, strategisch günstig zwischen Bassacquena und Ortosanto gelegen. Diese 2016 fertiggestellte und bereits als wohlhabendes B & B konfigurierte Villa von ca. 400 Quadratmetern auf zwei Ebenen ist ideal für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause oder eine bereits begonnene Unterkunft mit großen Wachstumsmargen suchen.

Hauptmerkmale der Villa:
- Kürzlich und modern gebaut: 2016 mit Wasser- und Stromsystemen der neuen Generation fertiggestellt.
Avantgardia-Technologie: TV-System in allen Räumen, Veranlagung für Sonnenkollektoren und Heizkörpersystem.
- Hydrische Autonomie: Artesischer Brunnen von 115 Metern mit einer Wasserreserve von 5000 Litern und Anschluss an die regionale Wasserversorgung.
-Sicherheit und Komfort: Automatisches Tor, Innenparkplatz und komplett eingezäuntes Grundstück.
- Großzügige Räume: Etwa 400 Quadratmeter Innenfläche auf zwei Ebenen, ideal für jeden Bedarf.
- Externes Potenzial: Großer Garten von ca. 5000 Quadratmetern, perfekt für die Installation eines Swimmingpools und für die Schaffung Ihres eigenen privaten Paradieses.

Diese Immobilie wird derzeit als erfolgreiches B & B genutzt und ist bereits in vier unabhängige Wohnungen und ein Gästezimmer unterteilt, das einzigartige Flexibilität und Möglichkeiten bietet.
Die Villa ist strategisch in 4 unabhängige Apartments und 1 Gästezimmer mit jeweils einzigartigen Merkmalen unterteilt, die für das B & B-Geschäft beibehalten oder leicht für eine einzige große Residenz rekonfiguriert werden können.

Details der Wohnungen:
-Wohnung 1 (hell und raffiniert): Eine Lichtoase mit separatem Eingang und Blick auf die Stadt. Großes Wohnzimmer mit offener Küche, exklusives Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum Duschzimmer und Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Ein Hauch von Luxus? Der Duschraum mit Farbtherapie, der zu einem exklusiven türkischen Badezimmer für drei Personen führt. Große überdachte Terrasse und Außenterrasse mit gemauertem Sofa für Momente der reinen Entspannung. Klimatisiert.
-Wohnung 2 (Minimalist und einladend): Unabhängiger Eingang, moderner und lebendiger Stil. Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit großer Dusche. Die große überdachte Terrasse mit Blick auf die Stadt ist perfekt, um die Ruhe zu genießen.
- Wohnung 3 (essenziell und funktional): Unabhängiger Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei große Doppelzimmer und Badezimmer. Große Außenterrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Leben im Freien. Klimatisiert.
-Wohnung 4 (vertikal und komfortabel): Zwei unabhängige Eingänge (einer von der Veranda und einer vom Schlafzimmer mit Doppelbett). Es bietet ein elegantes Esszimmer, Schlafzimmer / Büro, ein zweites großes Wohnzimmer mit Küche und großem Kamin. Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer, das in einen Kinoraum umgewandelt wurde. Innentreppe mit Trenntür, die es mit der Wohnung 1 verbindet, ideal für große Familien oder für diejenigen, die Verbindungsräume suchen.
-Gästezimmer (unabhängig und zurückhaltend): Perfekt für Freunde oder Kunden, mit völlig unabhängigem Eingang, minimalistischem Stil, offenem begehbarem Kleiderschrank, geräumigem Badezimmer mit großer Dusche und Veranda im Freien zum Garten. Klimatisiert.

Diese Villa ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit großen Räumen, modernen Oberflächen und einem außergewöhnlichen Nutzungspotenzial sowohl als Luxusresidenz als auch als Einkommensquelle suchen. Genießen Sie die Ruhe der Gegend, da Sie wissen, dass Sie nur 20 Minuten von den Stränden von Porto Pollo und Rena Majore und 30 Minuten von Cannigione und Baia Sardinia entfernt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besuchen!