Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Sardinien ist die Speerspitze des internationalen Sommer-Jet-Sets mit der höchsten Konzentration der wichtigsten Persönlichkeiten aus den Bereichen Finanzen, Kino, Wirtschaft, Kunst und Kultur.
Es ist ein Sommer-Schaufenster für die Einzigartigkeit der Schönheiten des Ortes, in dem jeder mit seinen Villen, den größten Yachten der Welt, den prestigeträchtigsten Sport- und Gesellschaftsveranstaltungen präsent sein möchte.
Die Luxusvilla ist das Herzstück dieses Szenarios.
Es wurde als Einfamilienhaus geboren, das zu Beginn der Costa Smeralda von demselben Anwesen erbaut wurde, das es all die Jahre erhalten hat.
Aus diesem Grund profitierte es von einer Vorzugsbedingung, die es ihm ermöglichte, Möglichkeiten wie die Nähe zum Meer und den Bau eines privaten Docks zu genießen. Diese Zugeständnisse, die er immer noch aufrechterhält, stellen ein echtes Privileg dar, da die heutigen Gesetze es nicht erlauben würden, sie ex novo zu gewähren.
Die wundervolle Residenz befindet sich in einem Park mit Wacholder und mediterranem Gestrüpp von etwa 4.000 Quadratmetern und befindet sich in einer der angesehensten Wohngegenden, nicht weit vom Zentrum von Porto Rotondo entfernt.
Es ist Teil des seit 50 Jahren bestehenden Distrikts Porto Rotondo, der mit seinen Mitarbeitern alle Bedürfnisse, Wartungs- und Sicherheitsdienste der zugehörigen Villen erbringt.
Die Tatsache, dass sich die Residenz in einem solch weltlichen Kontext befindet, hindert ihre Gäste nicht daran, absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit zu genießen, die durch die Lage sowie den natürlichen und landschaftlichen Kontext garantiert werden.
Die Residenz überblickt das kristallklare Meer von Porto Rotondo, das über einen internen Fußweg von einigen zehn Metern erreichbar ist, und genießt das herrliche Panorama der kleinen Inseln am Horizont.
Die Immobilie ist auf zwei Ebenen verteilt.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer geräumigen Panorama-Terrasse mit Portikus öffnet und mit einem verbunden ist
Voll ausgestattete Wohnküche mit angrenzendem Kleiderschrank, Service-Bad und unabhängigem Eingang, der den Zugang zu einer eigenen Terrasse ermöglicht.
Auf derselben Etage, immer mit Blick auf das Meer, befinden sich zwei Hauptschlafzimmer-Suiten mit jeweils eigenem Bad.
In Anlehnung an das Hauptgebäude im Wacholderwald steht eine dritte Gästesuite (Schlafzimmer mit Bad) mit eigenem Eingang kurz vor der Fertigstellung.
Mit einer Innentreppe nach unten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, alle mit Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Meerblick. Es gibt auch einen großen Hauswirtschaftsraum.
Wie bereits erwähnt, führt der interne Weg von der Villa zum Meeresspiegel, der aus einem großen Sonnenbereich mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Dusche und einem Pier besteht, an dem auch Boote einer bestimmten Größe anlegen können.
Die Villa hat neben den Arkaden und Terrassen eine Fläche von ca. 400 Quadratmetern und bietet angesichts der Größe des Grundstücks ein großes Expansionspotenzial für andere Terrassen, Veranden, Schwimmbäder, Pavillons usw. und vielleicht sogar eine Einschienenbahn, um zum Meer hinunterzufahren.
Die jetzigen Besitzer hatten bereits begonnen, diese Kreationen beim Architekten Gianni Gamondi zu studieren.


ENERGIEKLASSE: G.