$674.912 CAD

(460.000 €)

Wohnung 3 Schlafzimmer, 140 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Wohnung in Olbia
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Renovierte Wohnung in zentraler Lage Olbia

Im schönen historischen Zentrum von Olbia bieten wir eine vollständig renovierte Vier-Zimmer-Wohnung im fünften Stock mit Aufzug zum Verkauf an.

Bei der Renovierung im Jahr 2022 wurden alle Innenräume und elektrischen Anlagen erneuert.

Das elegante Anwesen befindet sich in einem Komplex, der von allen Annehmlichkeiten umgeben ist. Von hier aus kann man zu Fuß ins Zentrum, zur neuen Promenade der Stadt und in nur 5 Minuten mit dem Auto zum Hafen und zum Flughafen gelangen.

Wie folgt zusammengesetzt:
- Eingang
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Wohnküche
- Abstellkammer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Doppelzimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
- Aufzug
-Hochwertige Einrichtung
- Reservierter ungedeckter Parkplatz
- Klimaanlage der Marke LG in allen Zimmern
- Heizung mit Heizkörpern
- Parkett
- Zwischendecke
- Neue elektrische Anlage

Besonderheiten:

Die Immobilie eignet sich perfekt als eigene Wohnlösung, aber auch als Kapitalanlage für Einkommenszwecke.
Das Objekt ist bereits zur Kurzzeitvermietung angemeldet und hat eine Rendite von 10% der wirtschaftlichen Nachfrage.

Die Wohngemeinschaft hat den "Bonus 110" beantragt.

Warum kaufen?
#1 Geräumige und helle Innenräume
#2 Komplett renoviert
#3 Bereit zur Übergabe
#4 Zentrales Gebiet
#5 5 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
#6 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt


Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Energieeffizienzklasse
    A1
  • Referenz
    OLB-03-23 | Olbia

Entfernung von:

  • Flughäfen

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    106.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    189.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    420 m - Bahnhof - Olbia

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    230.7 km
  • Krankenhaus
    1.2 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    280 m
  • Skigebiet
    279.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    260 m - Supermarkt - Superpan

    500 m - Bäckerei - Panetteria Muzzetto

    1.3 km - Gemüseladen - Juice Fruit

    1.4 km - Süsswarengeschäft - Gelateria artigianale

  • Essen gehen

    140 m - Restaurant - Bidibo

    220 m - Bar

    230 m - Fast-Food-Restaurant - Par Kashmir doner kebap

    260 m - Café - Stalingrado Café

  • Sportliche Aktivitäten

    320 m - Sportzentrum

    16.5 km - Reitzentrum

    20.2 km - Golfklub - Pevero Golf Club

    22.0 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    < 100 m - Schule - Istituto Tecnico Commerciale

    41.7 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    68.0 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    280 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    22.3 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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