$1.459.755 AUD

(879.000 €)

Wohnung 3 Schlafzimmer, 160 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Wohnung in Olbia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Olbia | Porto Rotondo | Exklusive Hafenwohnung mit privatem Garten

Mit Blick auf den Hafen, in der renommierten Lage von Porto Rotondo, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und schönen Stränden entfernt, bieten wir eine Wohnung mit exklusivem Garten zum Verkauf an.

Beim Betreten des Anwesens führt der gepflegte grüne Bereich, reich an mediterraner Vegetation, zum Eingang, wo eine große, elegant eingerichtete Veranda den wunderbaren Panoramablick überblickt, wo man die Meeresbrise und den Klang der Wellen genießen kann.

Auch das Wohnzimmer, charakterisiert durch freiliegende Holzbalken, bietet einen Panoramablick auf den Hafen. Alle Räume, sowohl im Tages- als auch im Nachtbereich, sind geräumig und bieten den idealen Raum und Komfort, um ruhige Tage zu genießen, zu unterhalten und Freunde zu beherbergen.

Ein zusätzlicher Wert für die Immobilie ist das Gästezimmer im Erdgeschoss, das über einen unabhängigen Eingang und eine überdachte Veranda zur alleinigen Nutzung verfügt.

Hochwertige Ausführungen, komfortable Räume und zeitlos klassische Möbel verbinden sich mit der strategischen Lage des Hauses und machen es zu einem echten Juwel in der Immobilienwelt. Es befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, notwendigen Dienstleistungen und dem Hafen entfernt, der auch ideal für Bootsbesitzer ist und zum Ausgangspunkt für die Erkundung aller Strände der Küste wird. Hier können Sie das Autofahren vergessen.

Trotz der Nähe zur berühmten Hafenpromenade genießt das Anwesen absolute Privatsphäre, Diskretion und Ruhe.

Auf zwei Etagen verteilt, ist es wie folgt aufgebaut:

Erster Stock
· Große ausgestattete Veranda
· Großes Wohnzimmer mit Meerblick
· Mauerwerk Küche
· Zwei Doppelzimmer mit en-suite Bädern in sardischem Wachs
· Badezimmer

Erdgeschoss
· Gäste-Doppelzimmer mit eigenem Zugang, eigenem Bad und exklusiver Veranda
· Balkon

Ausstattung:
· Komplett möbliert
· Exklusiver Garten
· Doppelter unabhängiger Eingang
· Ausgestattete und komfortable Veranden
· Warm-/Kalt-Klimaanlagen
· Wasserreserve
· Heizkessel
· Warmwasserbereiter

Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage in der Nähe aller Dienstleistungen
#2 Große Innenräume
#3 Exklusiver Privatgarten, der Privatsphäre garantiert
#4 Wunderbarer Meerblick
#5 Prestigeträchtige Lage
#6 Hervorragende Investition
#7 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt
#8 20 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    OLV-32-23 | Porto Rotondo

Entfernung von:

  • Flughäfen

    14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    114.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Öffentlicher Verkehr

    3.6 km - Bahnhof - Marinella

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    220.7 km
  • Krankenhaus
    11.7 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    < 100 m
  • Skigebiet
    200.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    3.4 km - Mini-Markt - Simpata

    3.8 km - Supermarkt - Punto

    5.9 km - Metzgerei - Mariotti

    6.8 km - Bäckerei - Sa Domu 'e Farra

  • Essen gehen

    280 m - Restaurant - Bar Gelateria Del Molo

    300 m - Café - Harmont & Blaine Cafè

    690 m - Bar - Smaila's Porto Rotondo

    6.8 km - Eisdiele - Il Buon Gelato

  • Sportliche Aktivitäten

    320 m - Sportzentrum

    7.6 km - Golfklub - Pevero Golf Club

    10.9 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness

    27.9 km - Reitzentrum

  • Schulen

    6.8 km - Schule

    51.9 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    80.8 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    6.8 km - Apotheke - Farmacia Lanzi
  • Tierarztpraxis
    21.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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