Penthouse , 152 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Zum Verkauf steht in einer Wohnanlage mit Swimmingpool und privatem Park im Zentrum von Porto Rotondo, ein repräsentatives Penthouse im zweiten Stock, auf zwei Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich: ein Wohnzimmer mit Veranda und Blick auf den Hafen, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Etagenbett. Im Zwischengeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne, Zugang zur sehr großen überdachten Veranda von über 50 Quadratmetern, die vollständig geöffnet werden kann und einen 270°-Blick auf Porto Rotondo, die Inseln Mortorio und Soffi, den Felsvorsprung von Cala di Volpe, den Golf von Pevero und Capriccioli sowie auf die gesamte Umgebung von Porto Rotondo bietet. Es ist möglich, die Wohnung in der Höhe zu erweitern, wie bereits in der Eigentümerwohnung realisiert. Sie ist mit Klimaanlage in jedem Zimmer, zwei Küchen, Satellitenfernsehen und Safe ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Swimmingpools der Residenz, mit Bademeister und Sonnenliegen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Außerdem verfügt sie über drei überdachte Parkplätze im Park des Ortes. Der Ort ist einer der wenigen in Porto Rotondo, der über eine große private Grünanlage verfügt, die ihn sowohl von der Straße als auch von den vorgelagerten Gebäuden trennt und ihm eine grüne Lunge verleiht, die Kühle und Ruhe bietet. In nur 200 Metern Entfernung, in der Nähe der Parkplätze und hinter dem Ort, befindet sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Gaststätte für Frühstück, eine Bank, ein Postamt, ein Fischgeschäft und ein Zeitungskiosk mit Tabakwarenladen. Der Yachthafen von Porto Rotondo ist nur 200 m entfernt. Dort gibt es Liegeplätze für Boote, Jollen- und Bootsverleih, Bars, Restaurants und Geschäfte.
Von außen und innen gut gepflegt. Die Anlage wurde 2021 komplett renoviert (Grünanlagen, Gehwege, Treppen, Gesimse, Fassaden) und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Gebäude ist mit allen Installationen voll funktionstüchtig und in Übereinstimmung mit dem geltenden Recht gebaut.
Einzigartiges Angebot auf dem Markt.
Im Zentrum von Porto Rotondo, in einer eleganten Wohnanlage mit Hausmeister, Park und Swimmingpool.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).