730.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 350 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Villa in Olbia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Olbia | Via Londra | Elegante Villa

In Sa Minda Noa, einer der begehrtesten Wohngegenden von Olbia, Sardinien, in einem Kontext von prestigeträchtigen Villen, bieten wir eine freistehende Villa auf zwei Ebenen an.

Umgeben von einem privaten Garten von 1800 qm, der Privatsphäre und Ruhe verspricht, erstreckt sich die Villa über eine Fläche von 350 qm und bietet einen großzügigen Lebensraum, der auf das Wohlbefinden seiner Bewohner ausgerichtet ist.

Am Eingang führt ein Korridor zu den beiden Bereichen, die dem Wohnbereich gewidmet sind: auf der einen Seite ein imposantes Wohnzimmer, das sich durch eine klassische Einrichtung und feine Details auszeichnet, die sofort die Qualität und Erhabenheit der Räume vermitteln; auf der anderen Seite ein Esszimmer mit separater Küche.

Durch die großen Fenster jedes Raumes strömt viel Helligkeit und Wärme. Die drei Schlafzimmer und die Bäder zeichnen sich ebenfalls durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aus.

Im Erdgeshoss bietet ein geräumiger Kellerraum, der entweder über eine Innentreppe oder einen Außeneingang zugänglich ist, eine vielseitige und möglicherweise unabhängige Lösung.

Die Lage dieser Wohnung garantiert Privatsphäre und Zugang zu allen Annehmlichkeiten der zentralen Viale Aldo Moro, Olbias florierender Geschäftsstraße.

Wie folgt zusammengesetzt:

Erste Stock
· Eingang
· Wohnzimmer
· Speisezimmer
· Küche
· Drei Schlafzimmer
· Zwei Bäder

Erdgeschoss
· Großer ausgestatteter Kellerraum
· Waschküche
· Badezimmer

Ausstattung:
· Möblierung
· Kamin
· Heizungsanlage mit Heizkörpern
· Brunnen
· Wasserreserve
· Privater Garten mit Obstgarten
· Garage von 40 qm

Warum es kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Großer privater Garten auf 4 Seiten
#3 Völlig unabhängig
#4 Wertvolle Immobilie
#5 Große Abmessungen
#6 Nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt
#7 Nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Land
    1.800 m²
  • Garten
    1.800 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    OLV-15-24 | Olbia

Entfernung von:

  • Flughäfen

    5.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    107.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    192.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    2.8 km - Bahnhof - Olbia

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    229.2 km
  • Krankenhaus
    2.1 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    2.4 km
  • Skigebiet
    209.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    340 m - Supermarkt - Dettori market

    1.5 km - Bäckerei

    1.5 km - Gemüseladen - Market Marras

    1.7 km - Konditorei - Dolci Sardi Loi

  • Essen gehen

    110 m - Restaurant - terra Sarda

    350 m - Bar

    1.4 km - Fast-Food-Restaurant - Lo Schriribizzo Pizza

    1.6 km - Café - Cafféllatte

  • Sportliche Aktivitäten

    1.4 km - Sportzentrum

    2.5 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness

    17.2 km - Golfklub - Pevero Golf Club

    19.6 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.1 km - Schule

    44.7 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    71.1 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    1.6 km - Apotheke - Farmacia
  • Tierarztpraxis
    24.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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