Villa 5 Schlafzimmer, 200 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Eigentum 1: Modernes Haus mit Pool und Meerblick

In der Ruhe der Hügel der Costa Smeralda gelegen, bietet dieses 50 qm große Anwesen ein luxuriöses Wohngefühl. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Badezimmer, ein Esszimmer mit Kochnische, das auf den Pool blickt. Draußen bietet eine überdachte Veranda von 15 qm einen idealen Ort zum Entspannen und den Meerblick genießen.

Zusätzliche Details:

Außenterrasse von 140 qm, umwandelbar in ein Lagerhaus C2
Untergeschosswohnung von 70 qm mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereich mit Kochnische
Klimaanlage, A4+ Energiespar-Isolierung
9 kW Photovoltaiksystem mit 20 kW Batterie
Privater Garten von 80 qm
Pool von 10x5 m und Ausgleichsüberlaufbecken von 10x1 m
Baujahr: 2010 für die Hauptstruktur, 2022 für die Isolierung
Eigentum 2: Charmante Villa mit Olivenhain und Panoramablick

Eine herrliche 120 qm Villa mit einer 45 qm Veranda, fein eingerichtet und umgeben von einem Olivenhain mit 200 Bäumen und 50 Obstbäumen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad, ein externes Bad für das dritte Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich umfasst ein separates Esszimmer mit Küche und Halbinsel.

Zusätzliche Details:

Fußbodenheizung und Klimaanlage
Ästhetischer Kamin
Gasküche mit 1000-Liter-Untergrundtank
Landwirtschaftliches Wasser, aufbereitet und trinkbar gemacht durch einen Reiniger
Parkplatz für 4 Autos mit Photovoltaikdach
Baujahr: 2018
Lage und Dienstleistungen:

Entfernung von Olbia: 5 km
Entfernung von Porto Rotondo: 5 km
Flughafen Olbia: 15 Minuten
Hafen von Golfo Aranci: 12 Minuten
Costa Smeralda: 25 km
Investition und Einkommen:

Mieteinnahmen: 100.000 Euro von April bis Oktober