Preis auf Anfrage

Villa 5 Schlafzimmer, 430 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Villa in Olbia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Sardinien | Repräsentative freistehende Villa inmitten eines privaten Gartens in den grünen Hügeln der Gallura

Inmitten eines 2500 Quadratmeter großen Gartens in den grünen Hügeln der Gallura bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die durch ihre Eleganz und Raffinesse bezaubert.

Lassen Sie sich von dem Duft des Wacholders einhüllen und von den leuchtenden Farben der mediterranen Macchia faszinieren.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch einen traditionellen klassischen Stil mit edlen Ausführungen aus, darunter Böden aus Terracotta d'Este, Innentreppen aus kostbarem brasilianischem Granit und Außenverkleidungen aus Granit Giallo San Giacomo.
Der grüne, im englischen Stil bepflanzte Garten, der die Villa umgibt, ist eine Oase der Ruhe, die durch einen wunderschönen Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt, noch verstärkt wird.

Im Souterrain befindet sich ein großer, heller Keller im rustikalen Stil, der nach dem Ermessen des Käufers teilweise noch ausgebaut werden muss. Derzeit bietet er Platz für einen großen Saal, eine große Küche, eine geräumige Speisekammer, zwei große Räume, von denen einer als Schlafzimmer und der andere als Fitnessraum genutzt wird, sowie eine Waschküche und ein großes Badezimmer. Dieser Raum ist ideal für den Empfang von Freunden oder der Familie und garantiert ein Maximum an Privatsphäre.
Das Erdgeschoss lädt zum Leben im Freien ein: eine große überdachte Veranda mit Blick auf den Garten, ideal für unvergessliche Momente der Entspannung, während man das umliegende Panorama bewundert. Im Inneren führt ein helles Wohnzimmer mit Pelletofen zu einer geräumigen Küche mit einer Veranda, die mit dem Garten verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer.

Im ersten Stock bietet ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad einen privaten Rückzugsort, während eine große überdachte Veranda zur herrlichen Sonnenterrasse mit Meerblick führt, die einen exklusiven Platz bietet, um die Sonne und das Meer am Horizont zu genießen.

Das Anwesen wird durch eine große Garage vervollständigt, zu der man vom Eingangstor aus über eine Auffahrt aus Granit und Pflastersteinen gelangt, die vom Garten umgeben ist.

Diese feine Villa ist eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und natürlicher Schönheit, bereit, diejenigen zu begrüßen, die ein einzigartiges Zuhause in Sardinien suchen.

Wie folgt zusammengesetzt:

Souterrain
- Keller
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- Turnhalle
- Garage

Erdgeschoss
- Große überdachte Veranda
- Helles Wohnzimmer
- Küche
- Doppelschlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer

Erster Stock
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Große überdachte Veranda (Lizenz, um sie bewohnbar zu machen)
- Große Terrasse mit Meerblick

Ausstattung
- Pellet-Ofen
- Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen
- Pelletkessel zur Versorgung der Heizkörper
- Gasdurchlauferhitzer
- Nr. 2 Wasserspeicher von je 8000 l
- Sondenbrunnen
- Schwimmbad
- Videoüberwachungssystem

Warum diese majestätische Immobilie kaufen
#1 Private und exklusive Lage
#2 Geräumige Innen- und Außenflächen
#3 Immobilie mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details
#4 Exklusiver Garten von 25000 mt
#5 Nur 5 Minuten mit dem Auto von den wunderschönen sardischen Stränden entfernt
#6 Nur 25 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    430 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    STV-14-24 | Nord Sardegna

Entfernung von:

  • Flughäfen

    5.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    102.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    187.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    980 m - Bushaltestelle

    3.6 km - Bahnhof - Olbia Terranova

  • Autobahnausfahrt
    234.4 km
  • Krankenhaus
    1.5 km - Ospedale Giovanni Paolo II
  • Küste
    3.5 km
  • Skigebiet
    99.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.4 km - Supermarkt - Conad

    3.6 km - Bäckerei - Panetteria Muzzetto

    3.9 km - Mini-Markt

    4.2 km - Gemüseladen - Mercato Porto Romano

  • Essen gehen

    1.1 km - Café

    1.8 km - Restaurant - La sartoria del gusto

    2.8 km - Fast-Food-Restaurant - Da Enzo Gastronomia

    3.6 km - Bar - Piccolo Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    1.6 km - Sportzentrum

    6.0 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness

    17.0 km - Reitzentrum

    22.3 km - Golfklub - Pevero Golf Club

  • Schulen

    2.1 km - Schule

    42.3 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    66.2 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    3.0 km - Apotheke - Parafarmacia Conad
  • Tierarztpraxis
    24.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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