395.000 €

Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 185 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Einfamilienhaus in Olbia

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Olbia | Via del Piave | Modernes freistehendes Haus mit guter Verkehrsanbindung
Nur 500 Meter vom historischen Zentrum von Olbia entfernt, bieten wir ein wunderschönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit einem schönen Innenhof zum Verkauf an.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie geräumige und helle Räume, die sich durch große Fenster auszeichnen, die eine wunderbare natürliche Beleuchtung garantieren. Die Innenausstattung ist bis ins kleinste Detail gepflegt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die einen Hauch von Modernität und Stil vermitteln.
Die zentrale Lage ist ein großer Vorteil: Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und erleichtern Ihnen den Arbeitsweg. Außerdem gibt es in der Gegend viele Restaurants, Schulen und Geschäfte, so dass sie ideal für Familien und Berufstätige ist.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wohnlösung oder eine Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie suchen, um sie für touristische Vermietungen zu nutzen.

Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
· Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Esszimmer
· Separate offene Küche
· Badezimmer
· Innenhof

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
· Zweites Schlafzimmer
· Badezimmer

Annehmlichkeiten:
· Zwei Terrassen
· Innenhof
· Klimaanlage warm/kalt
· Fußbodenheizung
· Heizkessel
· Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu erhalten

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für touristische Mieteinnahmen.

Warum sollte man es kaufen?
#1 500 Meter vom Zentrum von Olbia entfernt
#2 Schöner Innenhof
#3 Große Innenräume mit modernen Möbeln
#4 Vollständig renoviert
#5 Alle Dienstleistungen vor Ort
#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#7 Nur 5 Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    185 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Energieeffizienzklasse
    A1
  • Referenz
    OLV-45-24 | Olbia

Entfernung von:

  • Flughäfen

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    106.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    189.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    < 100 m - Bushaltestelle

    230 m - Bahnhof - Olbia Terranova

  • Autobahnausfahrt
    230.8 km
  • Krankenhaus
    1.0 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    620 m
  • Skigebiet
    101.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    190 m - Bäckerei - Panetteria Muzzetto

    340 m - Supermarkt - Cash Market

    420 m - Mini-Markt - Mini Market

    450 m - Gemüseladen - Mercato Porto Romano

  • Essen gehen

    < 100 m - Café - Bar della Caccia

    120 m - Restaurant - Yumè

    330 m - Fast-Food-Restaurant - Nottambulando

    390 m - Bar - Vitis Wine Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    450 m - Sportzentrum - Stadio Angelo Caocci

    2.3 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness

    16.8 km - Reitzentrum

    20.0 km - Golfklub - Pevero Golf Club

  • Schulen

    270 m - Schule - Istituto Tecnico Commerciale

    42.0 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    68.2 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    550 m - Apotheke - Parafarmacia
  • Tierarztpraxis
    22.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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