900.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 620 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Wohnung in Olbia

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Olbia | Via Vittorio Veneto | Exklusives Penthouse mit Super-Dachgeschoss und Sonnenterrasse
Im Herzen von Olbia, in strategischer und zentraler Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe der Altstadt und der neuen Meerespromenade, bieten wir eine elegante und einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein Penthouse mit Super-Dachgeschoss und Sonnenterrasse, gelegen im vierten und fünften Stock.
Diese exklusive Immobilie verfügt über ca. 500 qm Terrassen und Veranden, die die gesamte Wohnung umgeben und ideale Räume für Veranstaltungen im Freien oder einen 360°-Panoramablick auf Olbia bieten. Ein wahres Fleckchen der Ruhe im Stadtzentrum, ideal für ein Leben im Freien, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Innenräume sind geräumig und hell und wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Materialien gestaltet. Die modernen Ausführungen zeichnen sich durch den eleganten Kontrast zwischen der Wärme des Holzes und der Raffinesse des Schwarzes aus, wodurch die Räume gemütlich und von großer ästhetischer Wirkung sind.
Das vierte Stockwerk ist als komplette Wohnung mit zwei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern konzipiert, während das Super-Dachgeschoss ein vielseitiger Raum ist, der dank der zu öffnenden Deckenwand als Hobbyraum, Fitnessraum oder mit einem Freiluftschwimmbad ausgestattet werden kann.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Aufzug, mit dem man sowohl die privaten Etagen als auch das Untergeschoss, in dem sich die Garagen befinden, bequem erreichen kann. Die Doppelgarage ist ein Mehrwert für diejenigen, die Bequemlichkeit und Komfort im Stadtleben suchen.
Diese Immobilie ist eine prestigeträchtige Wahl für diejenigen, die Olbia mit Stil, Komfort und unvergleichlichen Aussichten erleben möchten.
Wie folgt zusammengesetzt:
Vierter Stock
· Eingang
· Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer
· Offene Küche
· Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank
· Begehbarer Kleiderschrank
· Bad mit Dusche und Badewanne
· Doppelbettzimmer
· Zwei Bäder
Fünfter Stock
· Doppelter Hobbyraum, der individuell gestaltet werden kann, ein Raum mit aufklappbarer Decke
· Badezimmer
Ausstattung
· Terrassen und Verandas auf jeder Seite
· Sonnenterrasse
· Wärmepumpen warm/kalt
· Solarthermische Anlage
· Zwei ungedeckte Parkplätze
· Doppelgarage
· Interner Aufzug
Warum kaufen?
#1 Zentrale und strategische Lage
#2 Repräsentative Immobilie
#3 Große Innen- und Außenräume
#4 Panoramablick auf die Stadt und Tavolara
#5 Vier reservierte Parkplätze
#6 Ein paar Schritte von allen Dienstleistungen entfernt
#7 Fünf Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    620 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    OLV-54-24 | Olbia

Entfernung von:

  • Flughäfen

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    106.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    189.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    230 m - Bahnhof - Olbia Terranova

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    230.7 km
  • Krankenhaus
    1.0 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    560 m
  • Skigebiet
    101.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    270 m - Bäckerei - Panetteria Muzzetto

    340 m - Mini-Markt - Mini Market

    340 m - Supermarkt - Cash Market

    400 m - Gemüseladen - Mercato Porto Romano

  • Essen gehen

    < 100 m - Café - Bar della Caccia

    160 m - Restaurant - Yumè

    260 m - Fast-Food-Restaurant - Nottambulando

    310 m - Bar - Vitis Wine Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    500 m - Sportzentrum - Stadio Angelo Caocci

    2.2 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness

    16.8 km - Reitzentrum

    20.0 km - Golfklub - Pevero Golf Club

  • Schulen

    200 m - Schule - Istituto Tecnico Commerciale

    42.0 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    68.2 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    480 m - Apotheke - Parafarmacia
  • Tierarztpraxis
    22.5 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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