Villa 2 Schlafzimmer, 90 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Pittulongu | Elegante Reihenendvilla 200 Meter vom Strand entfernt
Nur 200 Meter vom berühmten Strand Lo Squalo in Pittulongu entfernt, bieten wir eine Reihenendvilla auf drei Ebenen zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und strategischen Lage befindet.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein Einfahrtstor, das ein bequemes und sicheres Parken innerhalb des privaten Gartens ermöglicht, der zwei Seiten der Villa umgibt. Der große Außenbereich ist ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, mit Bereichen für Kinder und Erwachsene.
Die Villa verfügt über eine geräumige überdachte Veranda am Eingang, ideal für angenehme Momente der Entspannung, während die überdachte Terrasse perfekt für Mahlzeiten im Freien ist.
Die Innenräume sind funktional aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, während der erste Stock für den Schlafbereich reserviert ist. Das Souterrain, das über eine Innentreppe erreichbar ist, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für den Empfang von Gästen oder zur Schaffung eines Raums, der an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Die Lage ist außergewöhnlich: nur 200 m vom Strand Lo Squalo mit seinen Dienstleistungen, ausgestatteten Stränden, Bars und Restaurants und 500 m vom Strand Pellicano entfernt. Die schönsten Strände von Olbia sind in wenigen Minuten zu erreichen, das Stadtzentrum ist nur 10 Autominuten entfernt. Außerdem sind Porto Rotondo und Golfo Aranci, berühmt für ihre Luxusboutiquen und renommierten Restaurants, in 15 Minuten zu erreichen.
Aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit Kochnische

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer

Souterrain
· Kellerraum
· Raum, der als drittes Schlafzimmer und Bad genutzt werden kann

Ausstattung:
· Wärmepumpen
· Wasserreserve
· Warmwasserboiler
· Privater Garten
· Unüberdachter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Nur einen Katzensprung vom Strand entfernt
#Nr. 3 Nähe zu Dienstleistungen
#4 Ausgezeichnete Immobilieninvestition in Sardinien mit Blick auf die touristische Vermietung
#5 Nur wenige Autominuten von den Stränden der Costa Smeralda™ entfernt
#6 Eine 10-minütige Fahrt vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.