Villa 8 Schlafzimmer, 334 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Olbia | Bados | Freistehende Villa ein paar Schritte vom Meer entfernt
Nur 100 Meter vom schönen Strand von Bados entfernt, im bekannten Ferienort Pittulongu, bieten wir eine freistehende Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Diese Immobilie, die in vier Wohnungen unterteilt ist, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, die auch ideal für die saisonale Vermietung ist.
Die Villa wurde 2018 komplett renoviert und verbindet Eleganz und modernen Komfort. Die geräumige Sonnenterrasse bietet einen eindrucksvollen Blick auf das Meer, während die Veranda mit Panoramablick auf den Strand die majestätische Tavolara mit Molara einrahmt und eine einzigartige Atmosphäre schafft.
- Erdgeschoss: beherbergt eine helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, die durch große Fenster, die das Wohnzimmer mit Licht durchfluten, aufgewertet wird.
- Souterrain: hier befinden sich drei unabhängige Wohnungen - zwei Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung -, die sich durch moderne Linien, helle Räume und einen direkten Zugang zum grünen Innenhof mit Meerblick auszeichnen.
Ein Keller, der derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie. Jede Einheit verfügt über einen privaten Parkplatz, Wasser-Reserve und hohe Verarbeitungsqualität, das Ergebnis der jüngsten Renovierung.
Bados Strand ist einer der beliebtesten in der Gegend, ideal für Momente der Entspannung und Spaß, mit Beach-Volleyball-Plätze, Bars und Restaurants. Pittulongu ist von weiteren herrlichen Stränden umgeben, die für ihren weißen Sandboden und ihr kristallklares Wasser bekannt sind, ideal für Meeresliebhaber.
Dank ihrer privilegierten Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Sommerresidenz als auch als äußerst rentable touristische Investition.
In Kürze:
Erdgeschoss - Vier-Zimmer-Wohnung
· Große geflieste Terrasse
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Meerblick
· Küche mit Esszimmer
· Drei Schlafzimmer
· Zwei Bäder

Souterrain
Nr. 1 Zwei-Zimmer-Wohnung bestehend aus:
· Wohnzimmer
· Kochnische
· Zimmer
· Badezimmer

Nr. 2 Dreizimmerwohnungen bestehend aus:
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Private Wasserreserve
· Elektrischer Boiler
· Kamin in der Erdgeschosswohnung
· Privater Parkplatz
· Garten von ca. 250 qm
· Keller, der derzeit als fünfte Wohnung genutzt wird

Warum sollte man es kaufen?
#1 Nur 100 Meter vom Strand von Bados entfernt
#2 Vollständig renoviert
#3 Meerblick
#4 Große Innenmaße
#5 Ausgezeichnete Investition, ideal für Kurzzeitvermietung
#6 5 Minuten vom Zentrum von Olbia mit allen Dienstleistungen
#7 Strategische Lage nur wenige Minuten von den bekannten Ferienorten der Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.