690.000 €

Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 141 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Reihenhaus in Olbia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

San Pantaleo | Dreistöckiges Reihenhaus im Herzen des Dorfes
In dem bezaubernden Dorf San Pantaleo, das für seine Authentizität und seine strategische Lage am Tor zur Costa Smeralda™ bekannt ist, bieten wir Ihnen ein Reihenhaus an, das mit Sorgfalt und im unverwechselbaren Stil des Architekten Jean Claude Le Suisse komplett renoviert wurde.
Die Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, während im Souterrain ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt. Die Außenbereiche, der unabhängige Eingang und die Privatsphäre der Zimmer mit eigenem Bad machen dieses Haus ideal für eine große Familie oder einen charmanten Beherbergungsbetrieb.
Die Lage ist außergewöhnlich: nur wenige Schritte vom zentralen Platz entfernt, umgeben von renommierten Restaurants, Cafés und Boutiquen, wie dem berühmten Caffè Nina, Mizuna und dem Restaurant Giagoni auf dem Platz. Hier herrscht eine einzigartige Atmosphäre, in der sich die Tradition des Dorfes mit einem exklusiven und anspruchsvollen Lebensstil verbindet. Der berühmte Wochenmarkt von San Pantaleo bereichert die Erfahrung, an diesem magischen Ort zu leben, zusätzlich.
Das Anwesen wird durch einen 20 qm großen Innenhof vervollständigt, in dem sich eine Ruine befindet, die in eine praktische Garage umgewandelt werden kann. Diese Besonderheit, die im Herzen von San Pantaleo eine echte Rarität ist, gewährleistet einen einfachen Zugang und einen exklusiven Parkplatz.
Kurz gefasst:
Erdgeschoss
· Eingangsveranda
· Helles Wohnzimmer
· Wohnküche mit Zugang zur Veranda
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Erster Stock
· Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad

Souterrain
· Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
· Wäscheraum
· Abstellraum

Ausstattung
· 20 qm großer Innenhof mit Ruine
· Klimatisierung
· Kamin
· Warmwasserboiler
· Wi-fi in allen Zimmern

Warum es kaufen?
#1 Zentrale und strategische Lage
#2 Vollständig renoviert
#3 Große Innenräume
#4 Einzigartige Immobiliengelegenheit
#5 Ideal für Familien oder als touristische Mietinvestition
#6 Nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände wie Rena Bianca, Liscia Ruja, La Celvia, Romazzino und Capriccioli entfernt
#7 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    141 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Referenz
    OLV-66-24 | San Pantaleo

Entfernung von:

  • Flughäfen

    16.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    109.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Öffentlicher Verkehr

    7.9 km - Bahnhof - Rudalza

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    225.5 km
  • Krankenhaus
    13.1 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    4.7 km
  • Skigebiet
    114.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    < 100 m - Bäckerei - Sa Domu 'e Farra

    6.5 km - Fischgeschäft - Pescheria Ittico Sarda

    6.5 km - Supermarkt - Dettorimarket

    7.6 km - Metzgerei - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"

  • Essen gehen

    < 100 m - Eisdiele - Il Buon Gelato

    < 100 m - Café - Zara Cafe'

    < 100 m - Restaurant - Pizzeria Ichnos

    4.7 km - Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    640 m - Sportzentrum - Campo Sportivo Comunale San Pantaleo - Fußball

    7.9 km - Fitnessstudio

    8.8 km - Golfklub - Pevero Golf Club

    30.5 km - Reitzentrum

  • Schulen

    210 m - Schule

    55.5 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    81.2 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    < 100 m - Apotheke - Farmacia Lanzi
  • Tierarztpraxis
    16.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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