Villa 3 Schlafzimmer, 233 m²

Olbia, Sassari (provinz)

[Ref. DV-7158) Im Herzen von Olbia, genau in der Via Filarete, gelegen, freuen wir uns, diese raffinierte und geräumige unabhängige Villa von 233 m2 Gewerbefläche auf zwei Etagen mit großen und gepflegten privaten Außenbereichen zum Verkauf anzubieten, die eine Atmosphäre der Intimität und Entspannung bieten.
Der Hauptzugang zum Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das sich durch eine Doppelbelichtung auszeichnet, die den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und ein Büro garantiert. Das Wohnzimmer mit gastfreundlichen und warmen Tönen wird mit einem typischen Holzofen verziert, der einen Hauch von Rustikalität hinzufügt und einen idealen Raum für Abende mit Familie oder Freunden schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große Wohnküche, die perfekt organisiert und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet ist, was die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen macht. Die Küche erstreckt sich direkt auf eine Veranda, die sich perfekt für angenehme Momente im Freien in den gemäßigteren Jahreszeiten eignet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine weitere Wohnküche aus einem angrenzenden Raum.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus zwei Doppelzimmern, beide geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Die Schlafzimmer geben dank der Verwendung empfindlicher Farben und der Anwesenheit großer Fenster, die einen Panoramablick auf die Umgebung bieten, eine entspannende Atmosphäre aus. Das Hauptschlafzimmer, das sich über eine Terrasse erstreckt, ist besonders charmant und perfekt, um Momente der Ruhe zu genießen.
Die Wohnung verfügt auch über Einbauschränke. Die Villa ist von einem großen Garten von 250 Quadratmetern umgeben, der gepflegt und reich an Zierpflanzen ist und eine ruhige und friedliche Umgebung bietet. Zu den Außenbereichen gehört auch eine überdachte Veranda, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.

Das Anwesen befindet sich in der Via Filarete, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Olbia entfernt. Die Gegend ist praktisch und gut bedient, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants, die alle in wenigen Autominuten leicht zu erreichen sind. Der nächste Strand hingegen ist etwa 10 Autominuten entfernt und bietet die Möglichkeit, die Wunder des Meeres in kürzester Zeit zu genießen.