270.000 €

Haus 2 Schlafzimmer, 225 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Haus in Olbia
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Olbia | Rohbau-Haus mit großem Privatgrundstück bei Olbia

Eingebettet in die Landschaft von Olbia, umgeben von mediterraner Macchia, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, stellt dieser Neubau eine Oase der Ruhe für diejenigen dar, die Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Immobilie, die in einem Rohbau-Zustand verkauft wird, befindet sich auf einer Ebene und verbindet Funktionalität und architektonischen Charme. Das Terrakotta-Dach mit freiliegenden Kastanienholzbalken und die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten, machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine überdachte Veranda, die in einen Wohnraum umgewandelt werden kann, um den Wohnbereich zu erweitern.

Stärken:
- Strategische Lage: Nur 10 Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt und dank der 800 Meter entfernten Bushaltestelle gut angebunden.
- Vollständige Anpassung: Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, eines Grillplatzes, eines Gartens und zur individuellen Gestaltung der Innenräume.
- Verbindung zur Natur: Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung leben möchten.

Zusammenstellung:
- Überdachte Eingangsveranda
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
- Privates umzäuntes Grundstück von 6.300 qm mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen
- Vorgesehen für Klimaanlage und Kamin
- Elektrizitäts- und Wasseranschluss
- Abgasanlage vorhanden
- Unüberdachter Parkplatz mit Möglichkeit der Überdachung
- Ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und eines Grillplatzes

Warum es kaufen?
#1 Mitten in der Natur
#2 Ruhige und zurückhaltende Umgebung
#3 Strategische Lage und gute Verkehrsanbindung
#4 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#5 Ausgezeichnete Immobilieninvestition auf Sardinien
#6 10 Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt
#7 Einfacher Zugang zu den Stränden

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    225 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Land
    6.300 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    OLV-69-24 |OLBIA

Entfernung von:

  • Flughäfen

    9.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    99.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    188.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    7.0 km - Bahnhof - Olbia Terranova

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    236.8 km
  • Krankenhaus
    5.2 km - Ospedale Giovanni Paolo II
  • Küste
    7.1 km
  • Skigebiet
    100.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    5.8 km - Supermarkt - Conad

    6.9 km - Bäckerei - Panetteria Muzzetto

    7.2 km - Konditorei - Dolci Sardi Loi

    7.4 km - Mini-Markt

  • Essen gehen

    4.1 km - Café

    4.9 km - Restaurant - Li Sciappeddi

    6.2 km - Fast-Food-Restaurant - Da Enzo Gastronomia

    7.4 km - Bar - Piccolo Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    4.1 km - Sportzentrum

    9.1 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness

    20.0 km - Reitzentrum

    22.7 km - Golfklub - Pevero Golf Club

  • Schulen

    5.1 km - Schule

    45.2 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    67.0 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    6.0 km - Apotheke - Parafarmacia Conad
  • Tierarztpraxis
    27.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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