1.250.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 150 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Villa in Olbia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Olbia San Pantaleo auf einem „intimen und geheimen“ Hügel, von dem aus Sie die berühmten Berge von San Pantaleo bewundern können, nur wenige Minuten von der Costa Smeralda, Porto Cervo und Arzachena entfernt.

Das Grundstück erstreckt sich über knapp 5 Hektar. ist 700 Meter entfernt. von San Pantaleo und beherbergt ein 100 m² großes Haus im Gallura-Stazzo-Stil. Im Jahr 2001 unter Einhaltung der Landschaftsvorschriften erbaut, ein sehr gut ausgestatteter Geräteschuppen (Anbau) unweit des Hauses von 30 m2. Das ist im Grunde eine Mini-Wohnung. Darüber hinaus ein Keller von ca. 20 für Dosenwein, Tomaten und mehr.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, einen Flur, 2 Badezimmer, einen Abstellraum und einen Keller. Es ist aus natürlichen Materialien gebaut: Außenwände aus vor Ort gesammelten Feldsteinen, handgefertigter Terrakottaboden aus einem alten handwerklichen Ofen, altmodisches Schilfdach, das von Balken aus Kastanienholz getragen wird, Schwellen, Pfosten und Kamin aus Gallura-Granit, Verkleidungen und Schränke in der Küche in Wacholder, Innentüren in Kastanienholz und Außentüren in Eiche, Dachziegel aus dem Jahr 1904. Es gibt: Telefonanschluss, Strom, Satelliteninternet, 2 Trinkwasserbrunnen, 2 Reservetanks für 20.000 Liter Wasser.

Das Anwesen liegt inmitten eines „Naturparks“ in einem unberührten und stillen Tal, eingerahmt von eindrucksvollen Granithügeln mit viel Grün, die vor 350 Millionen Jahren aus dem Meer entstanden sind und bei Sonnenuntergang die unendlichen Pastelltöne der Farben der Erde annehmen .

Das Anwesen besteht aus Lichtungen, von denen ein Teil mit Kastanienpfählen umzäunt ist, auf denen Obst- und Weingärten angelegt sind, und einem reichen natürlichen Waldbestand aus hohen Bäumen und anderen wertvollen Essenzen, die die „Edelsteine“ von San Pantaleo bewahren: die Granite, denen die Zeit und die Natur fantastische und erstaunliche Formen verliehen haben.

Auf die Wunder des Tages folgt der Zauber der Nacht, denn der Himmel, fernab von Lichtverschmutzung, bietet den klaren Blick auf Millionen von Himmelskörpern in all ihrer geheimnisvollen und tiefgründigen Schönheit.

Das Anwesen eignet sich für ein großes ländliches Tourismusprojekt, nur wenige Schritte vom Dorf San Pantaleo entfernt, einer Stadt mit allen Dienstleistungen.
Es besteht die Möglichkeit, weitere 20 Hektar Land im Gesamtwert von EURO zu verkaufen. 1.900.000,00.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Garten
    50.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    AeS 0027

Entfernung von:

  • Flughäfen

    17.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    108.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Öffentlicher Verkehr

    8.2 km - Bahnhof - Rudalza

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    225.7 km
  • Krankenhaus
    13.2 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    5.0 km
  • Skigebiet
    114.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    360 m - Bäckerei - Sa Domu 'e Farra

    6.2 km - Fischgeschäft - Pescheria Ittico Sarda

    6.2 km - Supermarkt - Dettorimarket

    7.3 km - Metzgerei - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"

  • Essen gehen

    270 m - Café - Cafe Nina

    330 m - Restaurant - Pizzeria Ichnos

    340 m - Eisdiele - Il Buon Gelato

    5.0 km - Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    930 m - Sportzentrum - Campo Sportivo Comunale San Pantaleo - Fußball

    7.7 km - Fitnessstudio

    9.0 km - Golfklub - Pevero Golf Club

    30.7 km - Reitzentrum

  • Schulen

    380 m - Schule

    55.7 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    81.3 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    340 m - Apotheke - Farmacia Lanzi
  • Tierarztpraxis
    16.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

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via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

+39 3207678134 / +39 079982471

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