$1.244.834 CAD

(830.000 €)

Villa 2 Schlafzimmer, 100 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Villa in Olbia
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Pittulongu | Elegante Villa mit privatem Garten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
In einer privilegierten Lage, nur 30 Meter vom schönen Strand von Lo Squalo entfernt, bieten wir eine charmante freistehende Villa mit privatem Garten und Meerblick zum Verkauf an.
Das Anwesen, das sich in der zweiten Reihe am Meer befindet, bietet einen dreifachen Zugang - zwei Fußgänger und eine Einfahrt - und verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie zusätzlichen Platz für weitere Autos, Fahrräder oder Motorroller.
Der Garten, der die Villa auf vier Seiten umgibt, ist ein exklusiver Raum mit einem gemütlichen gemauerten Grillplatz und einer großen Fläche, die ideal für einen Swimmingpool ist. Eine raffinierte überdachte Veranda, die geschmackvoll eingerichtet ist, empfängt die Gäste und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, mit der imposanten Insel Tavolara im Hintergrund, die auch vom hellen Wohnzimmer aus zu sehen ist.
Das sorgfältig gestaltete Interieur spiegelt eine zeitlose Eleganz mit einem raffinierten Shabby-Chic-Stil wider. Die Sand- und Weißtöne, angereichert mit Meereselementen, harmonieren perfekt mit dem kontrastierenden dunklen Holz der Türen und Möbel, während die Cera Sarda-Bäder die Authentizität des lokalen Designs unterstreichen.
Nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt befindet sich einer der schönsten Strände Olbias, der sich durch feinen Sand und kristallklares Wasser auszeichnet und sowohl zum Entspannen als auch für Wassersportler geeignet ist. Der Strand ist mit Dienstleistungen ausgestattet und beherbergt einen Kiosk mit Bar und Restaurant, wo Sie ausgezeichnete Fischgerichte genießen können, während Sie den Blick aufs Meer bewundern.
Im Hochparterre ist es wie folgt aufgeteilt:
· Große überdachte Veranda mit Meerblick
· Helles Wohnzimmer mit Essbereich
· Kochnische
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Zusatzbetten
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Garten von 500 qm, von denen 70 qm bebaubar sind
· Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen
· Kamin
· Klimaanlage in allen Räumen
· Zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist
· BBQ-Bereich im Freien

Warum kaufen?
#1 Privilegierte Lage in einer ruhigen Umgebung
#2 Nur einen Katzensprung vom Strand entfernt
#3 Frei auf vier Seiten
#4 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Sardinien
#5 Eine 5-minütige Fahrt vom Zentrum von Olbia, dem Hafen und dem internationalen Flughafen der Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    OLV-03-25 | Pittulongu

Entfernung von:

  • Flughäfen

    6.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    112.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    192.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    6.1 km - Bahnhof - Olbia

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    224.6 km
  • Krankenhaus
    4.9 km - Ospedale Mater Olbia
  • Küste
    120 m
  • Skigebiet
    104.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.3 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Gallura

    4.5 km - Supermarkt - EURO Spin

    5.8 km - Bäckerei

    5.8 km - Gemüseladen - Market Marras

  • Essen gehen

    240 m - Restaurant - La Squala

    810 m - Bar - Rock&Beach

    3.9 km - Café - Art Beach Surf Bar

    5.2 km - Fast-Food-Restaurant - McDonald's

  • Sportliche Aktivitäten

    3.2 km - Sportzentrum

    4.2 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness

    17.5 km - Golfklub - Pevero Golf Club

    18.1 km - Reitzentrum

  • Schulen

    5.6 km - Schule

    42.0 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    71.7 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    2.3 km - Apotheke - Farmacia Pittulongu
  • Tierarztpraxis
    21.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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