Villa , 870 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Diese kürzlich errichtete Weinkellerei erstreckt sich über zwei getrennte Standorte, die Produktionsräume und Bereiche für das Wein- und Gastronomieerlebnis miteinander verbinden. Das Projekt ist stark auf die Aufwertung der autochthonen Rebsorten (Cannonau, Vermentino, Carignano, Caricaggiola und Pascale di Cagliari) ausgerichtet, wobei die gesamte Produktionskette streng kontrolliert wird, um ein Höchstmaß an Qualität zu gewährleisten.
Der Produktionsstandort befindet sich in der Nähe von Olbia, was logistische und praktische Vorteile für den Betrieb bietet. Der zweite Standort, der nur 30 Minuten entfernt ist, liegt mit Blick auf den Maddalena-Archipel und profitiert von einem idealen, vom Meer beeinflussten Mikroklima.
Der Weinkeller erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Untergeschoss (oder Erdgeschoss) bietet eine Nutzfläche von 253 m², mit der Möglichkeit der Erweiterung auf bis zu 375 m² durch Einbeziehung des Außenbereichs. Der obere Teil umfasst eine Fläche von 243 m².
Ausgestattet mit modernsten Anlagen und Hausautomationssystemen nutzt die Kellerei moderne Technologien, um in jeder Phase der Produktion höchste Qualität zu gewährleisten.
Zu den innovativen Installationen gehört die Verwendung von teilweise vergrabenen Amphoren für eine besondere Reifung, die den Weinen einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Das Unternehmen produziert sechs hochwertige Etiketten mit einer Jahresproduktion von 30.000 Stück. Mit der Produktion von sechs verschiedenen Etiketten hat sich diese Weinkellerei schnell eine herausragende Position auf dem Markt erarbeitet und gewinnt zunehmend an Anerkennung für die Qualität und Originalität ihrer Weine.
Der zweite Standort befindet sich 30 Minuten entfernt und besteht aus einem restaurierten Gallurese stazzo, der derzeit als Verkostungsraum genutzt wird. Er befindet sich in einer privilegierten Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Maddalena-Archipel und den Golf von Saline. Das Gebäude ist vielseitig verwendbar und kann dank seiner exklusiven Lage und des umliegenden Panoramas leicht in eine Privatwohnung umgewandelt oder für touristische Zwecke genutzt werden.
Der Betrieb zeichnet sich durch die Produktion von Weinen aus, die die autochthonen sardischen Rebsorten (Cannonau, Vermentino, Carignano, Caricaggiola und Pascale di Cagliari) am besten zum Ausdruck bringen, wobei der Schwerpunkt auf Qualität und Authentizität liegt.
Die Pflanzen sind neu gepflanzt, so dass die landwirtschaftliche Investition für mindestens weitere 20 Jahre garantiert ist, mit einem Produktionszyklus, der reichlich Möglichkeiten für eine langfristige wirtschaftliche Rendite bietet.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die mit einem hochwertigen Produkt in einen aufstrebenden Markt einsteigen wollen, der über eine solide Grundlage und ein großes Potenzial für mittel- bis langfristige Wertsteigerungen verfügt. Der Weinsektor auf Sardinien erfreut sich eines wachsenden internationalen Interesses, und das Unternehmen ist gut positioniert, um von diesem Trend zu profitieren.
Mit einer Investition in diese Weinkellerei erwerben Sie nicht nur einen wertvollen Produktionswert, sondern auch eine Marke, die wachsen und sich auf der internationalen Bühne etablieren kann.