Villa 3 Schlafzimmer, 188 m²

Olbia, Sassari (provinz)

San Pantaleo | Freistehende Villa im Herzen des Dorfes, mit Panoramablick
In dem malerischen Dorf San Pantaleo, vor den Toren der berühmten Costa Smeralda™, bieten wir eine einzigartige freistehende Villa zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage befindet, in der Nähe des zentralen Platzes, aber gleichzeitig reserviert und ruhig.
Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Gasse, eine Garantie für Privatsphäre und Ruhe, und verfügt über einen privaten Parkplatz - ein echter Mehrwert in einem sehr belebten Ort während der Sommersaison.
Die Villa besteht aus drei unabhängigen, aber miteinander verbundenen Einheiten, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition eignen. Sie ist auf drei Ebenen angeordnet und von einem privaten Innenhof umgeben, der Platz für zwei Autos bietet.
Das Hochparterre beherbergt das Haupthaus: geräumige und helle Zimmer, bereichert durch ein komfortables Loft und eine Panoramaveranda mit Blick auf die Gallura-Hügel und die ikonischen Granitformationen, die die Landschaft von San Pantaleo prägen.
Im ersten Stock befindet sich eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung, die sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich ist und sich hervorragend für Gäste oder als Einkommensquelle eignet.
Das Souterrain, das derzeit als eigenständige Zwei-Zimmer-Wohnung genutzt wird, eignet sich auch als geräumiges Kellerwohnzimmer oder als praktischer Abstellraum für Urlaubsausrüstung.
In weniger als fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den Marktplatz, Kunstgalerien, Kunsthandwerksboutiquen, Gourmet-Restaurants und den berühmten Donnerstagsmarkt, ein Symbol für die Authentizität und kulturelle Lebendigkeit des Dorfes.
Diese Lösung stellt eine seltene Gelegenheit dar: in einem authentischen Kontext zu leben oder zu investieren, inmitten von Natur, Kunst und Lifestyle, nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden der Costa Smeralda™ entfernt.

Kurz gefasst:
Erdgeschoss Hochparterre
Wohnzimmer gemütliches Loft
Kochnische
Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer

Erster Stock
Wohnzimmer mit offener Küche
Zimmer
Badezimmer
Souterrain
Keller derzeit als Wohnung genutzt

Ausstattung
Boiler
Pellet-Ofen im Erdgeschoss
Klimaanlage im ersten Stock und im Souterrain
Tor
Zwei unüberdachte Innenparkplätze

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Völlig unabhängig
#3 400 Meter vom Zentrum entfernt
#4 Reichlich Platz
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#6 Ideal als Feriendomizil oder zum Vermieten