Preis auf Anfrage

Gewerbeimmobilie , 300 m²
Olbia, Sassari (provinz)

Gewerbeimmobilie in Olbia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Gewerberäume zu verkaufen - Olbia Zentrum
Im Herzen der Stadt Olbia, in einer der belebtesten und dynamischsten Gegenden, bieten wir exklusiv ein Geschäftslokal zum Verkauf an, das sich über eine einzige Etage erstreckt und derzeit vermietet ist. Es ist ideal für alle, die eine sichere und sofort rentable Immobilieninvestition suchen.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Basilika San Simplicio, der städtischen Parkgarage und dem Bahnhof entfernt: eine zentrale und strategische Lage, die das ganze Jahr über von zahlreichen Fußgängern und Fahrzeugen frequentiert wird.
Das Zentrum von Olbia ist der wahre Mittelpunkt des städtischen Lebens: ein Gebiet, in dem sich historische und moderne Unternehmen, Büros, öffentliche Dienste, Banken, Fachbüros und touristische Attraktionen treffen. Dank der ständigen Anwesenheit von Einwohnern, Fachleuten, Touristen und Pendlern bedeutet eine Investition in diesem Gebiet, auf eine Immobilie zu setzen, die sehr gefragt ist und langfristig ausgezeichnete Renditeaussichten bietet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem kürzlich errichteten Gebäude mit modernen Ausführungen und modernsten Anlagen. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort in Betrieb genommen werden.

Starke Punkte
- Sehr zentrale Lage, nur wenige Meter von der Basilika San Simplicio, dem Bahnhof und einem großen überdachten Parkplatz entfernt
- Hervorragende Sichtbarkeit auf der Straße dank des großen Schaufensters
- Äußerst attraktiver städtischer Kontext, zwischen Tourismus, Dienstleistungen und Handel
- Kein Eingriff erforderlich: ausgezeichneter Zustand

Ausstattung
- Große Halle
- Umkleideraum mit Bad
- Zwei Bäder mit Vorraum
- Warm-/Kalt-Klimaanlage
- Gemeinschaftliche Wasserversorgung

Warum kaufen?
#1 Eingangsbereich mit großem Erkerfenster
#2 Immobilie im Zentrum von Olbia gelegen
#3 Straße mit starkem Fußgängerverkehr
#4 Die Räumlichkeiten befinden sich in einem strategischen Gebiet, das sich hervorragend als Investition in Sardinien eignet.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Gewerbeimmobilie
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    OLV-08-25 | Olbia

Entfernung von:

  • Flughäfen

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    106.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    189.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    170 m - Bahnhof - Olbia

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    230.6 km
  • Krankenhaus
    810 m - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    550 m
  • Skigebiet
    101.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    150 m - Supermarkt - Cash Market

    290 m - Gemüseladen - Mercato Porto Romano

    340 m - Bäckerei - Panetteria Muzzetto

    350 m - Mini-Markt - Mini Market

  • Essen gehen

    < 100 m - Café - Latte & Miele

    260 m - Restaurant - Dolceacqua

    350 m - Fast-Food-Restaurant - H. B. Doner Kebab

    360 m - Bar - Vitis Wine Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    340 m - Sportzentrum - Stadio Angelo Caocci

    2.1 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness

    16.9 km - Reitzentrum

    19.8 km - Golfklub - Pevero Golf Club

  • Schulen

    130 m - Schule

    42.1 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    68.4 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    440 m - Apotheke - Parafarmacia
  • Tierarztpraxis
    22.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informationen über Olbia

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    383.64 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    59948

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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