Wohnung 4 Schlafzimmer, 158 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Olbia | Fünfzimmerwohnung mit Meerblick in zentraler Lage

In Olbia bieten wir zum Verkauf eine helle Fünfzimmerwohnung an - ideal für alle, die großzügige Räume und eine einladende Wohnatmosphäre suchen. Die Immobilie befindet sich im zwölften Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit Aufzug und wird derzeit als Büro genutzt. Sie ist an drei Seiten frei gelegen und bietet einen panoramischen Blick auf den Golf von Olbia. Nur wenige Schritte vom Molo Brin entfernt, ist sie ideal für alle, die das lebendige Stadtzentrum mit seinen Lokalen und Restaurants genießen möchten - inklusive Aussicht auf die wichtigsten Veranstaltungen der Stadt, ganz bequem von zu Hause aus.
Die Räume sind geräumig und individuell gestaltbar, sodass das derzeitige Büro problemlos in eine komfortable und elegante Wohnung umgewandelt werden kann, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen einrichten lässt.
Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Balkon mit Blick auf den Golf, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen des einzigartigen Panoramas. Die großzügigen Räume bieten hohe Gestaltungsfreiheit - etwa für ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder ein Arbeitszimmer. Vier der Räume bieten einen beeindruckenden Meerblick, während der fünfte, obwohl nicht zum Golf ausgerichtet, dennoch sehr hell ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Badezimmer, eines davon als Gäste-WC, was maximale Funktionalität garantiert.
Das Gebäude ist sowohl über einen Fußgänger- als auch einen Fahrzeugeingang zugänglich, was den Zugang sehr komfortabel macht.
Die Lage ist äußerst zentral - ideal für alle, die mitten in der Stadt leben und von ihrem pulsierenden Leben profitieren möchten. Auch für Bootsbesitzer ist diese Wohnung perfekt, dank der Möglichkeit, das eigene Boot im neuen Jachthafen (derzeit im Bau und Teil der städtebaulichen Aufwertung der Marina von Olbia) in unmittelbarer Nähe festzumachen. Eine einmalige Gelegenheit, um Stadt und Meer kompromisslos zu verbinden.

Derzeit als Büro genutzt, kann die Wohnung wie folgt aufgeteilt werden:
Wohnbereich mit offener Küche
3 helle Schlafzimmer mit Meerblick
Begehbarer Kleiderschrank
Privates Badezimmer
Zweites, belüftetes Gäste-WC mit Fenster
Exklusiver Balkon mit Blick auf den Golf

Ausstattung:
Klimaanlage in allen Räumen
TV-Anlage
Aufzug

Warum ist dieses Objekt eine hervorragende Wahl?
#1 Panoramablick auf den Golf von Olbia und das Meer
#2 Frei gestaltbare Innenräume
#3 Zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt
#4 Kürzlich renoviertes Gebäude
#5 Nur 5 Minuten vom Hafen und vom Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
#6 Ideal als Wohnimmobilie oder für gewerbliche Nutzung

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.